大師サンハイツ
神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目11-11 | 築57年 | 17戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20202021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の23万/㎡から2025年は43.6万/㎡へ、5年間で89.8%上昇しました（年平均+18.0%）。直近3年では87.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の67%・6件）で、平均895万円です。2Kが最も高く平均895万円、2DKは平均786万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
6件 |
895万 |
780万 |
1,080万 |
| 2DK |
3件 |
786万 |
598万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目11-11 |
|---|
| 築年月 | 1969年7月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.50m² ～ 35.53m² |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2K |
27.7万 |
24.6万 |
23.2万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,550万 |
43.63万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
598万 |
16.84万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
880万 |
24.79万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
880万 |
24.77万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
2K |
35㎡〜 |
780万 |
21.96万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
2K |
35㎡〜 |
870万 |
24.49万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
2K |
35㎡〜 |
880万 |
24.77万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
2K |
35㎡〜 |
870万 |
24.49万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,080万 |
30.4万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
ー |
35㎡〜 |
480万 |
13.51万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2K |
35㎡〜 |
890万 |
25.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年5月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
75,000円 |
2,111円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。