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盛岡市の土地相場

岩手県 | 4,347件の成約データに基づく

盛岡市の土地相場は㎡単価5.4万円(4,347件)。岩手県内1位(33市区町村中)。5年で+22.7%上昇。字別では大通(㎡17.4万円)が最高で、中央通・梨木町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

岩手県内 1位/33市区町村 全国上位 23% 前年比 +2.7% 5年変動 +22.7% 県平均比 +213.8%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
紫波郡矢巾町 4.1万 -23.6%
滝沢市 2.9万 -45.3%
釜石市 2.7万 -49.0%
宮古市 2.5万 -53.1%
紫波郡紫波町 2.5万 -54.1%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
-17.7%
成約 直近2年
6.6万/㎡
売出 702件
5.4万/㎡

売出価格は成約価格より低く出ています(-18%)。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 盛岡市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
5.4万
取引件数
4,347件
前年比
+2.7%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
9万6万3万0
6万
7万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

盛岡市の土地ランキング

1 大通
17.4万 12件
2 中央通
14.9万 28件
3 梨木町
10.2万 17件
4 大沢川原
10.0万 11件
5 中ノ橋通
9.8万 13件
6 馬場町
9.7万 11件
7 長田町
8.9万 21件
8 肴町
8.4万 13件
9 本町通
8.2万 44件
10 名須川町
8.2万 15件
11 天神町
8.0万 14件
12 清水町
7.6万 15件
13 本宮
7.5万 114件
14 南大通
7.5万 38件
15 西仙北
7.2万 21件
16 夕顔瀬町
7.2万 14件
17 加賀野
7.0万 76件
18 城西町
6.8万 21件
19 津志田南
6.7万 22件
20 向中野
6.7万 297件
21 鉈屋町
6.5万 10件
22 境田町
6.4万 18件
23 北夕顔瀬町
6.3万 30件
24 中太田
6.2万 52件
25 津志田中央
6.2万 42件
26 茶畑
6.2万 39件
27 北飯岡
6.2万 52件
28 中野
6.1万 24件
29 上田
6.1万 93件
30 八幡町
6.0万 13件
31 津志田町
5.8万 22件
32 青山
5.7万 83件
33 仙北
5.6万 59件
34 館向町
5.5万 22件
35 住吉町
5.5万 11件
36 前潟
5.5万 14件
37 津志田西
5.5万 34件
38 飯岡新田
5.4万 49件
39 津志田
5.4万 54件
40 愛宕町
5.4万 14件
41 北山
5.3万 28件
42 下太田
5.3万 67件
43 永井
5.2万 168件
44 東仙北
5.2万 43件
45 みたけ
5.2万 122件
46 東安庭
5.1万 21件
47 南仙北
5.1万 138件
48 緑が丘
5.0万 161件
49 三本柳
5.0万 144件
50 高松
5.0万 137件
51 西見前
4.9万 86件
52 月が丘
4.9万 70件
53 長橋町
4.8万 51件
54 大館町
4.8万 30件
55 前九年
4.8万 55件
56 浅岸
4.7万 82件
57 中屋敷町
4.6万 15件
58 南青山町
4.6万 20件
59 西青山
4.5万 122件
60 上堂
4.5万 74件
61 神子田町
4.4万 14件
62 厨川
4.4万 51件
63 北天昌寺町
4.3万 24件
64
4.3万 26件
65 山王町
4.2万 12件
66 北松園
4.1万 13件
67 中堤町
4.1万 46件
68 下米内
3.9万 19件
69 黒石野
3.8万 48件
70 箱清水
3.8万 45件
71 上田堤
3.7万 37件
72 東中野
3.6万 20件
73 山岸
3.6万 113件
74 東山
3.6万 35件
75 東見前
3.5万 53件
76 安倍館町
3.4万 13件
77 上厨川
3.4万 28件
78 三ツ割
3.3万 37件
79 東緑が丘
3.0万 10件
80 西松園
2.8万 19件
81 東新庄
2.8万 13件
82 松園
2.6万 25件
83 黒川
1.7万 30件
84 乙部
1.7万 16件
85 渋民
1.6万 40件
86 好摩
1.6万 49件
87 手代森
1.5万 14件
88 下田
0.9万 23件
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