釜石市の土地相場
岩手県 | 1,274件の成約データに基づく
釜石市の土地相場は㎡単価2.7万円（1,274件）。岩手県内4位（33市区町村中）。5年で-5.4%下落。字別では上中島町（㎡6.2万円）が最高で、中妻町・大渡町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
岩手県内
4位/33市区町村
前年比
-14.4%
5年変動
-5.4%
県平均比
+60.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 盛岡市 | 5.4万 | +96.1% |
| 紫波郡矢巾町 | 4.1万 | +49.8% |
| 滝沢市 | 2.9万 | +7.4% |
| 宮古市 | 2.5万 | -8.0% |
| 紫波郡紫波町 | 2.5万 | -9.9% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
+9.7%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
5万3万2万0
3万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
釜石市の土地ランキング
1
上中島町
6.2万
15件
2
中妻町
5.8万
51件
3
大渡町
5.6万
25件
4
小佐野町
5.1万
24件
5
大町
4.9万
89件
6
野田町
4.7万
28件
7
只越町
4.6万
73件
8
浜町
3.8万
35件
9
定内町
3.7万
20件
10
嬉石町
3.4万
17件
11
小川町
3.4万
26件
12
桜木町
3.2万
18件
13
東前町
3.1万
26件
14
大只越町
3.0万
11件
15
甲子町
2.9万
139件
16
松原町
2.9万
33件
17
港町
2.5万
19件
18
大平町
2.4万
14件
19
大字平田
1.9万
82件
20
両石町
1.7万
45件
21
鵜住居町
1.5万
134件
22
栗林町
0.9万
13件
23
唐丹町
0.8万
99件
24
片岸町
0.8万
85件
25
箱崎町
0.6万
104件
岩手県の他の市区町村（土地）