土浦市の土地相場
茨城県 | 2,813件の成約データに基づく
土浦市の土地相場は㎡単価2.5万円(2,813件)。茨城県内11位(44市区町村中)。5年で+12.7%上昇。字別では永国台(㎡5.5万円)が最高で、港町・西根西が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
茨城県内
11位/44市区町村
前年比
-5.5%
5年変動
+12.7%
県平均比
+27.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 守谷市 | 7.0万 | +182.1% |
| つくば市 | 4.7万 | +88.7% |
| つくばみらい市 | 4.4万 | +77.5% |
| 牛久市 | 3.9万 | +54.9% |
| 取手市 | 3.7万 | +50.8% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+20.3%
売出価格は成約価格より約20%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今! — 土浦市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
4万3万1万0
3万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
土浦市の土地ランキング
1
永国台
5.5万
11件
2
港町
5.0万
35件
3
西根西
4.9万
12件
4
中央
4.9万
41件
5
文京町
4.7万
22件
6
川口
4.5万
25件
7
大手町
4.5万
21件
8
立田町
4.4万
13件
9
生田町
4.4万
16件
10
湖北
4.3万
17件
11
桜町
4.0万
34件
12
城北町
4.0万
22件
13
神立中央
3.6万
92件
14
東真鍋町
3.5万
12件
15
乙戸南
3.5万
81件
16
中神立町
3.5万
15件
17
蓮河原新町
3.4万
15件
18
荒川沖西
3.4万
28件
19
おおつ野
3.4万
132件
20
天川
3.4万
29件
21
小岩田東
3.3万
10件
22
富士崎
3.3万
17件
23
滝田
3.3万
28件
24
大町
3.3万
12件
25
田中
3.2万
38件
26
北荒川沖町
3.2万
19件
27
中荒川沖町
3.0万
15件
28
荒川沖東
2.9万
53件
29
木田余東台
2.9万
73件
30
中村南
2.8万
77件
31
板谷
2.8万
51件
32
荒川沖
2.7万
55件
33
下高津
2.6万
60件
34
中高津
2.5万
55件
35
木田余西台
2.5万
12件
36
小松ケ丘町
2.5万
12件
37
中
2.4万
94件
38
桜ケ丘町
2.3万
36件
39
小松
2.2万
60件
40
若松町
2.2万
16件
41
真鍋
2.1万
164件
42
永国
2.1万
38件
43
上高津新町
2.1万
12件
44
西根南
2.0万
36件
45
並木
2.0万
69件
46
都和
2.0万
14件
47
神立東
2.0万
36件
48
神立町
1.9万
105件
49
乙戸
1.9万
60件
50
西真鍋町
1.7万
12件
51
烏山
1.7万
45件
52
霞ケ岡町
1.7万
14件
53
小岩田西
1.6万
11件
54
東並木町
1.6万
11件
55
右籾
1.6万
101件
56
大岩田
1.5万
17件
57
虫掛
1.5万
35件
58
菅谷町
1.4万
12件
59
西並木町
1.4万
20件
60
木田余
1.3万
64件
61
中貫
1.3万
12件
62
白鳥町
1.3万
24件
63
中村西根
1.3万
60件
64
高岡
1.2万
15件
65
小山田
1.2万
11件
66
上高津
1.2万
33件
67
藤沢
1.1万
41件
68
宍塚
1.0万
24件
69
大畑
0.8万
22件
70
手野町
0.7万
14件
71
下坂田
0.6万
13件
72
田村町
0.5万
12件
73
永井
0.4万
12件
74
沢辺
0.4万
19件
茨城県の他の市区町村(土地)