倉坂の一戸建て相場
愛知県名古屋市緑区倉坂 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
倉坂の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
5,199万円
うち土地分
4,620万円
うち建物分
579万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
20.2
前年比 ▼9.1%
平均価格
3,482
取引実績
11件
平均面積
184㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
29万19万10万0
22万
18万
'15'17'21'22'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
25
築6-10年
22
築16-20年
18
築21-25年
15
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,000円
165㎡〜
18.2
2023年第4四半期
3,800円
190㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2023年第3四半期
3,000円
135㎡〜
22.2
2023年第2四半期
4,300円
360㎡〜
11.9
2022年第2四半期
1,900円
190㎡〜
10.0
2021年第1四半期
3,300円
130㎡〜
25.4
2017年第3四半期
4,000円
160㎡〜
25.0
2017年第3四半期
4,100円
175㎡〜
23.4
2017年第2四半期
3,500円
160㎡〜
21.9
2015年第3四半期
3,800円
135㎡〜
28.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名古屋市緑区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転出超過-517人/年
🟢 供給: 空き家率7.9%（全国13.1%より低い）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 241,907 | - |
| 2016 | 245,712 | - |
| 2018 | 248,633 | +690 |
| 2020 | 250,280 | +101 |
| 2022 | 249,657 | -764 |
| 2023 | 249,299 | -791 |
空き家率: 7.9%（2018年: 7.9% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.5%、2050年-1.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市緑区の一戸建てマップ
名古屋市緑区内のエリアランキング
倉坂は名古屋市緑区内89地区中81位（上位9%）。
単価20.2。
1つ上の有松幕山とは2%の差。
高価格帯（1〜30位）
中価格帯（31〜60位）
お手頃帯（61〜89位）