萩原町高木の一戸建て相場
愛知県一宮市萩原町高木 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
愛知県一宮市萩原町高木の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価8.6万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
100〜120㎡
6件
1,505
120〜150㎡
3件
1,905
平均㎡単価
8.6
平均価格
1,658
取引実績
10件
平均面積
209㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
17万11万6万0
13万
3万
'08'09'16'20'21'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築21-25年
3
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
500円
270㎡〜
1.9
2025年第4四半期
850円
270㎡〜
3.1
2021年第2四半期
400円
165㎡〜
2.4
2020年第4四半期
2,100円
160㎡〜
13.1
2020年第4四半期
2,200円
160㎡〜
13.8
2020年第2四半期
530円
200㎡〜
2.6
2016年第4四半期
2,400円
185㎡〜
13.0
2016年第2四半期
2,500円
165㎡〜
15.2
2009年第3四半期
2,200円
290㎡〜
7.6
2008年第3四半期
2,900円
220㎡〜
13.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の一戸建てマップ
一宮市内のエリアランキング
萩原町高木は一宮市内127地区中123位（上位3%）。
単価8.6。
1つ上の祐久とは2%の差。
お手頃帯（87〜127位）
123
萩原町高木 ◀
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8.6
萩原町高木の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 0.3m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。