せんいの一戸建て相場
愛知県一宮市せんい | 13件の成約データ
推定相場
せんいの一戸建て
13件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
5,508万円
うち土地分
4,961万円
うち建物分
547万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
7.2
平均価格
3,592
取引実績
13件
平均面積
470㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
14万9万5万0
9万
11万
'08'09'14'15'16'17'19'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
12
築26-30年
11
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
3,600円
330㎡〜
10.9
2021年第2四半期
2,500円
330㎡〜
7.6
2019年第4四半期
600円
170㎡〜
3.5
2019年第1四半期
5,700円
930㎡〜
6.1
2019年第1四半期
500円
170㎡〜
2.9
2019年第1四半期
2,500円
660㎡〜
3.8
2019年第1四半期
1,500円
500㎡〜
3.0
2017年第1四半期
3,300円
500㎡〜
6.6
2016年第1四半期
14,000円
1200㎡〜
11.7
2015年第3四半期
2,900円
330㎡〜
8.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の一戸建てマップ
一宮市内のエリアランキング
せんいは一宮市内125地区中124位（上位1%）。
単価7.2。
1つ上の島村とは6%の差。
高価格帯（1〜42位）
中価格帯（43〜84位）
お手頃帯（85〜125位）