せんいの一戸建て相場
愛知県一宮市せんい | 13件の成約データ
愛知県一宮市せんいの一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価7.2万円（成約13件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均㎡単価
7.2
平均価格
3,592
取引実績
13件
平均面積
470㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
14万9万5万0
9万
11万
'08'09'14'15'16'17'19'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
12
築26-30年
11
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
3,600円
330㎡〜
10.9
2021年第2四半期
2,500円
330㎡〜
7.6
2019年第4四半期
600円
170㎡〜
3.5
2019年第1四半期
5,700円
930㎡〜
6.1
2019年第1四半期
500円
170㎡〜
2.9
2019年第1四半期
2,500円
660㎡〜
3.8
2019年第1四半期
1,500円
500㎡〜
3.0
2017年第1四半期
3,300円
500㎡〜
6.6
2016年第1四半期
14,000円
1200㎡〜
11.7
2015年第3四半期
2,900円
330㎡〜
8.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の一戸建てマップ
一宮市内のエリアランキング
せんいは一宮市内127地区中126位（上位1%）。
単価7.2。
1つ上の島村とは2%の差。
お手頃帯（87〜127位）
126
せんい ◀
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7.2
せんいの他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表4地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。