安城市の一戸建て相場
愛知県 | 2,276件の成約データに基づく
安城市の一戸建て相場は㎡単価24.7万円（2,276件）。愛知県内17位（66市区町村中）。5年で-9.8%下落。字別では東栄町（㎡30.7万円）が最高で、住吉町・篠目町が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
愛知県内
17位/66市区町村
全国上位
11%
前年比
+2.3%
5年変動
-9.8%
県平均比
+14.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 名古屋市中区 | 92.5万 | +273.6% |
| 名古屋市東区 | 58.8万 | +137.4% |
| 名古屋市千種区 | 44.3万 | +79.1% |
| 名古屋市昭和区 | 42.9万 | +73.4% |
| 名古屋市中村区 | 39.0万 | +57.4% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+33.3%
売出価格は成約価格より約33%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
一戸建て
3.82%
賃料相場
1,126円/㎡/月
物件価格
35.4万円/㎡
計算式
月1,126円 × 12 ÷ 35.4万円
低めの利回りです。価格に将来の値上がり期待が織り込まれた、資産性重視の市場です。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
35万30万25万20万15万
23万
26万
'08'11'14'17'20'23'26
安城市の一戸建てランキング
1
東栄町
30.7万/㎡
94件
2
住吉町
30.3万/㎡
81件
3
篠目町
29.6万/㎡
76件
4
今本町
29.2万/㎡
42件
5
今池町
28.9万/㎡
41件
6
明治本町
28.6万/㎡
31件
7
姫小川町
28.4万/㎡
62件
8
緑町
28.1万/㎡
42件
9
大山町
27.3万/㎡
41件
10
美園町
26.9万/㎡
48件
11
二本木町
26.7万/㎡
31件
12
桜井町
25.7万/㎡
145件
13
二本木新町
25.3万/㎡
37件
14
里町
25.3万/㎡
150件
15
東別所町
24.3万/㎡
30件
16
安城町
23.6万/㎡
94件
17
横山町
23.5万/㎡
109件
18
小川町
23.0万/㎡
91件
19
新田町
22.6万/㎡
39件
20
和泉町
21.9万/㎡
82件
21
古井町
20.7万/㎡
100件
22
福釜町
20.3万/㎡
48件
23
根崎町
12.5万/㎡
30件
24
東端町
10.4万/㎡
41件
愛知県の他の市区町村（一戸建て）