横山町の一戸建て相場

Name: 横山町の一戸建て相場データ（安城市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
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愛知県安城市横山町 | 108件の成約データ他の種別: マンション・土地

愛知県安城市横山町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価23.7万円（成約108件、前年比+13.9%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

横山町の一戸建て

89件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

5,791万円

うち土地分

4,955万円

うち建物分

836万円

🏞 土地の条件

建蔽率/容積率

敷地面積

105坪

🏠 建物の条件

構造

築年数

築15年

延床面積

建物の構造と価格

📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均9,210万円。木造（3,584万円）との差は157%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。

鉄骨造

9,210万

9件

ＲＣ

7,498万

3件

木造

3,584万

84件

延床面積と価格

📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。

〜80㎡

2,314万

4件

80〜100㎡

2,944万

14件

100〜120㎡

3,864万

54件

120〜150㎡

3,903万

15件

150㎡以上

8,550万

12件

前面道路の幅員と価格

📊 分析: 道路幅による価格差は最大65%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。

4m未満

2,896万

3件

4〜6m

3,701万

36件

6〜8m

4,307万

38件

8m以上

4,767万

28件

横山町 23.7万/㎡安城市内 16位/23地区

平均㎡単価

23.7万/㎡

前年比 ▲13.9%

平均価格

4,227万円

取引実績

108件

平均面積

223㎡

相場の動き

㎡単価の推移（年別平均）

40万30万20万10万0

7万

25万

'08'11'14'17'20'23'26

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

４ＬＤＫ

4,000万円

4件

４ＬＤＫ＋Ｓ

4,050万円

2件

３ＬＤＫ＋Ｓ

2,800万円

2件

３ＬＤＫ

2,950万円

2件

５ＬＤＫ

3,600万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 4,300万円 170㎡〜・４ＬＤＫ 25.3万/㎡

2025年第2四半期 3,600万円 110㎡〜 32.7万/㎡

2025年第1四半期 3,600万円 110㎡〜・５ＬＤＫ 32.7万/㎡

2025年第1四半期 11,000万円 710㎡〜 15.5万/㎡

2025年第1四半期 13,000万円 1600㎡〜 8.1万/㎡

2024年第4四半期 5,000万円 120㎡〜 41.7万/㎡

2024年第3四半期 3,600万円 105㎡〜 34.3万/㎡

2024年第2四半期 3,900万円 150㎡〜・４ＬＤＫ＋Ｓ 26.0万/㎡

2024年第2四半期 2,800万円 140㎡〜 20.0万/㎡

2024年第1四半期 3,100万円 135㎡〜 23.0万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（安城市全体）

🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,587人/年

🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得419万円（全国平均の1.07倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	185,818	-
2017	188,071	-
2019	190,228	+339
2021	189,334	-605
2023	188,418	-1,873
2024	187,665	-1,673

所得: 平均419万円（5年変化: +1.9%/年）

空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）

将来人口: 2035年-2.2%、2050年-6.1%

安城市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

安城市の一戸建てマップ

安城市内のエリアランキング

横山町は安城市内23地区中16位（上位30%）。単価23.7万/㎡。 1つ上の姫小川町とは0%の差。

高価格帯（1〜8位）

1 東栄町

30.7万

+30%

8 大山町

27.3万

+15%

他 6 地区

中価格帯（9〜16位）

9 美園町

26.9万

+14%

10 二本木町

26.7万

+12%

11 桜井町

25.8万

+9%

12 二本木新町

25.3万

+7%

13 里町

25.3万

+7%

14 東別所町

24.3万

+3%

15 姫小川町

23.8万

+0%

16 横山町 ◀

23.7万

―

お手頃帯（17〜23位）

17 安城町

23.6万

-1%

18 小川町

23.3万

-2%

23 東端町

11.1万

-53%

他 4 地区

最寄り駅の相場

横山町周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
安城市横山町石ナ曽根１７６番９	15.7万/㎡	+6.1%	住宅	安城 1900m
安城市横山町管池５５番２外	14.4万/㎡	+5.1%	倉庫	三河安城 1400m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

横山町の他の不動産相場