横山町の土地相場
愛知県安城市横山町 | 69件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県安城市横山町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価42.9万円（成約69件、前年比+7.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大22%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が114,921円高くなります。
4〜6m
20件
51万/坪
6〜8m
28件
63万/坪
8m以上
20件
54万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価65万円で最も高く、不整形（44万円）と比べて48%の差があります。
長方形
18件
65万/坪
ほぼ長方形
14件
61万/坪
ほぼ台形
7件
56万/坪
台形
13件
55万/坪
不整形
13件
44万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（57万/坪）は北道路（58万/坪）と比べて+-2%のプレミアムがあります。
北西
7件
68万/坪
西
6件
59万/坪
北
5件
58万/坪
南
8件
57万/坪
東
5件
56万/坪
南東
16件
56万/坪
北東
6件
55万/坪
南西
16件
53万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
住宅
20件
その他
5件
平均坪単価
42.9万/坪
13.0万/㎡
前年比 ▲7.2%
平均価格
4,307万円
取引実績
69件
平均面積
109坪
359㎡
相場の動き
坪単価の推移
75万56万37万18万
2008201120142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪42万円から2025年は坪56万円へ、17年間で+33.6%上昇（年平均+2.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
3件
2000〜3000万
4件
5000万〜1億
2件
1億以上
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,900万円
32坪〜（105㎡〜）
59.8万/坪
2025年第1四半期
2,600万円
50坪〜（165㎡〜）
52.1万/坪
2024年第4四半期
5,400万円
94坪〜（310㎡〜）
57.6万/坪
2024年第4四半期
2,800万円
48坪〜（160㎡〜）
57.9万/坪
2024年第3四半期
1,600万円
29坪〜（95㎡〜）
55.7万/坪
2023年第4四半期
1,700万円
38坪〜（125㎡〜）
45.0万/坪
2023年第3四半期
9,400万円
206坪〜（680㎡〜）
45.7万/坪
2023年第3四半期
12,000万円
191坪〜（630㎡〜）
63.0万/坪
2023年第3四半期
2,600万円
48坪〜（160㎡〜）
53.7万/坪
2023年第1四半期
2,800万円
48坪〜（160㎡〜）
57.9万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,587人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得419万円（全国平均の1.07倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 185,818 | - |
| 2017 | 188,071 | - |
| 2019 | 190,228 | +339 |
| 2021 | 189,334 | -605 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
| 2024 | 187,665 | -1,673 |
所得: 平均419万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.2%、2050年-6.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市の土地マップ
安城市内のエリアランキング
横山町は安城市内27地区中8位（上位70%）。
坪単価42.9万/坪。
1つ上の篠目町とは3%の差。
高価格帯（1〜9位）
横山町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 安城市横山町石ナ曽根１７６番９ | 15.7万/㎡ | +6.1% | 住宅 | 安城 1900m |
| 安城市横山町管池５５番２外 | 14.4万/㎡ | +5.1% | 倉庫 | 三河安城 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）