篠目町の土地相場
愛知県安城市篠目町 | 86件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県安城市篠目町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価44.3万円（成約86件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大54%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が228,609円高くなります。
4m未満
6件
42万/坪
4〜6m
20件
48万/坪
6〜8m
28件
65万/坪
8m以上
31件
56万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 正方形は坪単価81万円で最も高く、台形（35万円）と比べて130%の差があります。
正方形
3件
81万/坪
ほぼ正方形
3件
74万/坪
ほぼ長方形
18件
61万/坪
長方形
31件
58万/坪
ほぼ台形
9件
55万/坪
不整形
12件
43万/坪
台形
7件
35万/坪
道路の方位と坪単価
南西
6件
68万/坪
東
5件
64万/坪
北西
24件
59万/坪
南東
29件
56万/坪
北東
15件
51万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の76%が「住宅」目的です。
住宅
26件
その他
5件
店舗
2件
事務所
1件
平均坪単価
44.3万/坪
13.4万/㎡
平均価格
3,307万円
取引実績
86件
平均面積
92坪
305㎡
相場の動き
坪単価の推移
89万66万43万20万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪39万円から2025年は坪12万円へ、17年間で68.7%下落（年平均-4.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
1件
1000〜2000万
1件
2000〜3000万
2件
3000〜5000万
3件
5000万〜1億
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
4,800万円
302坪〜（1000㎡〜）
15.9万/坪
2025年第1四半期
4,200万円
484坪〜（1600㎡〜）
8.7万/坪
2024年第4四半期
960万円
239坪〜（790㎡〜）
4.0万/坪
2024年第4四半期
1,600万円
100坪〜（330㎡〜）
16.0万/坪
2024年第3四半期
2,600万円
172坪〜（570㎡〜）
15.1万/坪
2024年第1四半期
7,500万円
124坪〜（410㎡〜）
60.5万/坪
2024年第1四半期
8,600万円
215坪〜（710㎡〜）
40.0万/坪
2023年第4四半期
4,200万円
70坪〜（230㎡〜）
60.4万/坪
2023年第4四半期
2,800万円
39坪〜（130㎡〜）
71.2万/坪
2023年第2四半期
6,700万円
97坪〜（320㎡〜）
69.2万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,587人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得419万円（全国平均の1.07倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 185,818 | - |
| 2017 | 188,071 | - |
| 2019 | 190,228 | +339 |
| 2021 | 189,334 | -605 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
| 2024 | 187,665 | -1,673 |
所得: 平均419万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.2%、2050年-6.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市の土地マップ
安城市内のエリアランキング
篠目町は安城市内27地区中7位（上位74%）。
坪単価44.3万/坪。
1つ上の東栄町とは8%の差。
高価格帯（1〜9位）
篠目町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 安城市篠目町４丁目１５番８ | 18.9万/㎡ | +7.4% | 住宅 | 新安城 1500m |
| 安城市篠目町１丁目１１番１７外 | 12.6万/㎡ | +5.9% | 店舗 | 新安城 1500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）