篠目町の一戸建て相場

Name: 篠目町の一戸建て相場データ（安城市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

愛知県安城市篠目町 | 74件の成約データ他の種別: 土地

愛知県安城市篠目町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価28.1万円（成約74件、前年比-5.0%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

篠目町の一戸建て

62件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

5,816万円

うち土地分

4,980万円

うち建物分

836万円

🏞 土地の条件

建蔽率/容積率

敷地面積

105坪

🏠 建物の条件

構造

築年数

築15年

延床面積

建物の構造と価格

📊 分析: 木造が最も高く平均3,964万円。鉄骨造（3,240万円）との差は22%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。

木造

3,964万

58件

鉄骨造

3,240万

6件

延床面積と価格

📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。

80〜100㎡

3,591万

10件

100〜120㎡

3,880万

40件

120〜150㎡

3,982万

7件

150㎡以上

6,138万

11件

前面道路の幅員と価格

📊 分析: 道路幅による価格差は最大29%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。

4m未満

3,892万

3件

4〜6m

4,213万

14件

6〜8m

3,872万

40件

8m以上

5,011万

16件

篠目町 28.1万/㎡安城市内 6位/23地区

平均㎡単価

28.1万/㎡

前年比 ▼5.0%

平均価格

4,323万円

取引実績

74件

平均面積

191㎡

相場の動き

㎡単価の推移（年別平均）

50万40万30万20万10万

34万

23万

'08'12'14'16'19'21'23'25'26

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

４ＬＤＫ

3,780万円

5件

３ＬＤＫ

3,750万円

2件

５ＬＤＫ＋Ｓ

4,550万円

2件

３ＬＤＫ＋Ｓ

4,300万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 3,300万円 145㎡〜 22.8万/㎡

2025年第3四半期 4,400万円 170㎡〜・４ＬＤＫ 25.9万/㎡

2025年第2四半期 4,400万円 105㎡〜・３ＬＤＫ 41.9万/㎡

2025年第2四半期 4,300万円 105㎡〜・３ＬＤＫ＋Ｓ 41.0万/㎡

2025年第2四半期 4,000万円 95㎡〜 42.1万/㎡

2025年第2四半期 4,300万円 160㎡〜 26.9万/㎡

2025年第1四半期 4,800万円 110㎡〜 43.6万/㎡

2024年第4四半期 4,200万円 85㎡〜 49.4万/㎡

2024年第3四半期 4,500万円 175㎡〜 25.7万/㎡

2024年第3四半期 3,600万円 160㎡〜 22.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（安城市全体）

🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,587人/年

🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得419万円（全国平均の1.07倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	185,818	-
2017	188,071	-
2019	190,228	+339
2021	189,334	-605
2023	188,418	-1,873
2024	187,665	-1,673

所得: 平均419万円（5年変化: +1.9%/年）

空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）

将来人口: 2035年-2.2%、2050年-6.1%

安城市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

安城市の一戸建てマップ

安城市内のエリアランキング

篠目町は安城市内23地区中6位（上位74%）。単価28.1万/㎡。 1つ上の明治本町とは2%の差。

高価格帯（1〜8位）

1 東栄町

30.7万

+9%

2 住吉町

30.3万

+8%

3 今本町

29.2万

+4%

4 今池町

28.9万

+3%

5 明治本町

28.6万

+2%

6 篠目町 ◀

28.1万

―

7 緑町

28.1万

+0%

8 大山町

27.3万

-3%

中価格帯（9〜16位）

9 美園町

26.9万

-4%

16 横山町

23.7万

-16%

他 6 地区

お手頃帯（17〜23位）

17 安城町

23.6万

-16%

23 東端町

11.1万

-61%

他 5 地区

最寄り駅の相場

篠目町周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
安城市篠目町４丁目１５番８	18.9万/㎡	+7.4%	住宅	新安城 1500m
安城市篠目町１丁目１１番１７外	12.6万/㎡	+5.9%	店舗	新安城 1500m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

篠目町の他の不動産相場

🏞️ 土地

篠目町の土地相場 →