安城町の一戸建て相場

Name: 安城町の一戸建て相場データ（安城市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

愛知県安城市安城町 | 94件の成約データ他の種別: マンション・土地

愛知県安城市安城町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価23.6万円（成約94件、前年比-44.5%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

安城町の一戸建て

84件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

6,501万円

うち土地分

5,665万円

うち建物分

836万円

🏞 土地の条件

建蔽率/容積率

敷地面積

105坪

🏠 建物の条件

構造

築年数

築15年

延床面積

建物の構造と価格

📊 分析: ＲＣが最も高く平均15,489万円。木造（3,699万円）との差は319%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。

ＲＣ

15,489万

3件

軽量鉄骨造

5,456万

10件

鉄骨造

4,816万

7件

木造

3,699万

69件

延床面積と価格

📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。

〜80㎡

3,458万

3件

80〜100㎡

3,624万

11件

100〜120㎡

3,816万

44件

120〜150㎡

3,508万

12件

150㎡以上

6,989万

17件

前面道路の幅員と価格

📊 分析: 道路幅による価格差は最大35%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。

4m未満

3,975万

8件

4〜6m

3,807万

42件

6〜8m

4,889万

18件

8m以上

5,137万

23件

安城町 23.6万/㎡安城市内 17位/23地区

平均㎡単価

23.6万/㎡

前年比 ▼44.5%

平均価格

4,300万円

取引実績

94件

平均面積

233㎡

相場の動き

㎡単価の推移（年別平均）

50万40万30万20万10万

25万

'08'11'14'17'20'23'26

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

４ＬＤＫ

3,467万円

3件

３ＬＤＫ

2,100万円

2件

４ＬＤＫ＋Ｓ

2,850万円

2件

６ＬＤＫ

3,800万円

1件

６ＬＤＫ＋Ｓ

3,000万円

1件

２ＬＤＫ＋Ｓ

3,600万円

1件

２ＬＤＫ

4,800万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 3,500万円 140㎡〜・４ＬＤＫ＋Ｓ 25.0万/㎡

2025年第2四半期 3,000万円 440㎡〜・６ＬＤＫ＋Ｓ 6.8万/㎡

2025年第1四半期 3,500万円 135㎡〜・４ＬＤＫ 25.9万/㎡

2025年第1四半期 3,800万円 165㎡〜・６ＬＤＫ 23.0万/㎡

2024年第3四半期 3,000万円 150㎡〜・４ＬＤＫ 20.0万/㎡

2024年第3四半期 3,900万円 120㎡〜 32.5万/㎡

2024年第2四半期 3,900万円 115㎡〜・４ＬＤＫ 33.9万/㎡

2024年第2四半期 2,200万円 70㎡〜 31.4万/㎡

2024年第2四半期 3,900万円 115㎡〜 33.9万/㎡

2023年第4四半期 5,100万円 280㎡〜 18.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（安城市全体）

🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,587人/年

🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得419万円（全国平均の1.07倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	185,818	-
2017	188,071	-
2019	190,228	+339
2021	189,334	-605
2023	188,418	-1,873
2024	187,665	-1,673

所得: 平均419万円（5年変化: +1.9%/年）

空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）

将来人口: 2035年-2.2%、2050年-6.1%

安城市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

安城市の一戸建てマップ

安城市内のエリアランキング

安城町は安城市内23地区中17位（上位26%）。単価23.6万/㎡。 1つ上の横山町とは1%の差。

高価格帯（1〜8位）

1 東栄町

30.7万

+31%

8 大山町

27.3万

+16%

他 6 地区

中価格帯（9〜16位）

9 美園町

26.9万

+14%

15 姫小川町

23.8万

+1%

16 横山町

23.7万

+1%

他 5 地区

お手頃帯（17〜23位）

17 安城町 ◀

23.6万

―

18 小川町

23.3万

-1%

19 和泉町

21.9万

-7%

20 新田町

21.1万

-11%

21 古井町

21.1万

-11%

22 福釜町

20.3万

-14%

23 東端町

11.1万

-53%

最寄り駅の相場

安城町周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
安城市安城町馬池１０１番２	13.3万/㎡	+8.1%	住宅	南安城 770m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

安城町の他の不動産相場