平島の一戸建て相場
愛知県一宮市平島 | 13件の成約データ
建物の構造と価格
📊 分析: ＲＣが最も高く平均4,503。木造（1,789）との差は152%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
ＲＣ
3件
4,503
木造
9件
1,789
平均㎡単価
12.0
平均価格
2,487
取引実績
13件
平均面積
253㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万17万8万0
9万
8万
'09'11'12'13'16'18'19'20'21'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
16
築16-20年
17
築26-30年
9
築31年以上
8
間取り別の相場
４ＬＤＫ
940
2件
４ＤＫ
450
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
780円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
8.2
2021年第1四半期
1,100円
125㎡〜
・４ＬＤＫ
8.8
2021年第1四半期
450円
95㎡〜
・４ＤＫ
4.7
2020年第4四半期
3,200円
155㎡〜
20.6
2019年第1四半期
2,100円
970㎡〜
2.2
2018年第1四半期
5,000円
530㎡〜
9.4
2016年第1四半期
8,000円
480㎡〜
16.7
2013年第1四半期
2,000円
150㎡〜
13.3
2013年第1四半期
2,000円
145㎡〜
13.8
2013年第1四半期
2,000円
145㎡〜
13.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の一戸建てマップ
一宮市内のエリアランキング
平島は一宮市内127地区中85位（上位33%）。
単価12.0。
1つ上の定水寺とは1%の差。
中価格帯（44〜86位）
85
平島 ◀
―
12.0