江東区の一戸建て相場
東京都 | 3,225件の成約データに基づく
江東区の一戸建て相場は㎡単価93.3万円（3,225件）。東京都内11位（57市区町村中）。5年で+17.2%上昇。字別では富岡（㎡199.5万円）が最高で、深川・門前仲町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
東京都内
11位/57市区町村
全国上位
1%
前年比
-1.9%
5年変動
+17.2%
県平均比
+47.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中央区 | 273.7万 | +193.4% |
| 千代田区 | 272.8万 | +192.5% |
| 港区 | 251.0万 | +169.1% |
| 渋谷区 | 212.7万 | +128.0% |
| 台東区 | 147.5万 | +58.1% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▼
-32.3%
売出価格は成約価格より低く出ています（-32%）。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
141万94万47万0
92万
122万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
江東区の一戸建てランキング
1
富岡
199.5万
32件
2
深川
171.8万
25件
3
門前仲町
164.5万
21件
4
佐賀
160.7万
23件
5
清澄
156.4万
22件
6
毛利
154.1万
32件
7
冬木
148.7万
22件
8
福住
138.9万
19件
9
白河
134.7万
51件
10
牡丹
130.4万
41件
11
新大橋
127.9万
39件
12
永代
125.7万
45件
13
越中島
124.7万
25件
14
平野
122.6万
36件
15
木場
121.7万
40件
16
東陽
118.1万
134件
17
森下
113.3万
142件
18
扇橋
113.2万
54件
19
住吉
104.4万
62件
20
古石場
103.0万
54件
21
石島
100.1万
54件
22
常盤
99.3万
35件
23
猿江
98.9万
44件
24
亀戸
96.9万
502件
25
三好
96.6万
46件
26
千田
96.1万
36件
27
海辺
79.7万
34件
28
潮見
76.6万
34件
29
大島
76.4万
448件
30
塩浜
76.1万
45件
31
南砂
75.8万
175件
32
千石
73.5万
29件
33
枝川
71.1万
43件
34
北砂
67.4万
379件
35
東砂
65.6万
329件
36
辰巳
52.8万
12件
37
新木場
41.0万
41件
東京都の他の市区町村（一戸建て）