江東区の土地相場
東京都 | 1,442件の成約データに基づく
江東区の土地相場は㎡単価62.9万円（1,442件）。東京都内12位（59市区町村中）。5年で+37.8%上昇。字別では富岡（㎡161.9万円）が最高で、永代・白河が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
東京都内
12位/59市区町村
全国上位
1%
前年比
+8.2%
5年変動
+37.8%
県平均比
+50.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 千代田区 | 200.1万 | +218.0% |
| 中央区 | 188.7万 | +199.9% |
| 港区 | 185.8万 | +195.2% |
| 渋谷区 | 119.2万 | +89.5% |
| 台東区 | 95.2万 | +51.3% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+10.2%
売出価格は成約価格より約10%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
118万79万39万0
51万
96万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
江東区の土地ランキング
1
富岡
161.9万
11件
2
永代
90.9万
33件
3
白河
88.8万
21件
4
住吉
88.3万
20件
5
常盤
86.5万
22件
6
東陽
85.7万
53件
7
古石場
85.0万
33件
8
牡丹
81.4万
18件
9
福住
79.9万
16件
10
猿江
79.4万
17件
11
新大橋
78.6万
25件
12
毛利
76.7万
10件
13
木場
76.0万
20件
14
森下
74.5万
72件
15
扇橋
73.9万
28件
16
平野
73.2万
26件
17
三好
68.4万
21件
18
佐賀
66.9万
12件
19
枝川
66.4万
17件
20
千田
64.3万
19件
21
海辺
63.8万
24件
22
千石
61.9万
19件
23
亀戸
61.3万
194件
24
潮見
60.0万
15件
25
塩浜
59.3万
12件
26
石島
57.6万
19件
27
清澄
56.0万
12件
28
大島
53.2万
237件
29
南砂
52.1万
72件
30
北砂
42.6万
152件
31
東砂
41.4万
111件
32
新木場
38.1万
21件
東京都の他の市区町村（土地）