ガーラプレシャス三軒茶屋
東京都世田谷区若林2丁目15-6 | 築7年 | 47戸
賃料の推移
19万16万13万10万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の108,958円から2025年には136,450円へ、25.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・6件）で、平均4,444万円です。２ＬＤＫが最も高く平均11,881万円、１Ｋは平均4,444万円です。
１Ｋ
4,444万
6件
１ＬＤＫ
5,944万
4件
２ＬＤＫ
11,881万
3件
３ＬＤＫ
10,624万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 4,444万 | 3,200万 | 5,133万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,944万 | 5,576万 | 6,160万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 11,881万 | 7,397万 | 15,210万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 10,624万 | 9,533万 | 11,283万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区若林2丁目15-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-01（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 41.16m² ～ 41.16m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
若林駅
東急世田谷線
🚉
徒歩11分
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
世田谷区立若林小学校
中学校
世田谷区立世田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラプレシャス三軒茶屋 | 2019 | 47戸 | - | - |
| 若林コンド | 1974 | 55戸 | - | - |
| リベル | 2012 | 17戸 | - | - |
| マイステージ世田谷若林 | 1991 | 27戸 | 96.6万 | 2,500万 |
| LiBell | 2012 | 17戸 | 121.1万 | 7,800万 |
| 東急ドエルアルス世田谷フロレスタ | 1998 | 50戸 | 77.3万 | 4,780万 |
| ラグジュアリーアパートメント若林CQ | 2006 | 18戸 | 133.9万 | 5,380万 |
| ペントハウス | 1979 | 13戸 | 53.3万 | 2,480万 |
| シティプラザ若林 | 1984 | 32戸 | - | - |
| ステージファースト世田谷若林 | 2011 | 24戸 | 85.3万 | 2,300万 |
| イトーピア若林マンション | 1981 | 16戸 | 78.4万 | 4,500万 |
賃貸データ分析（135件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の43%）で、平均月額100,491円。2Kなら月額100,491円が相場です。
1DK
104,000〜118,000円
113,500円
1LDK
148,000〜174,000円
157,038円
2K
92,500〜118,000円
100,491円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の41%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
29件
10〜15万
55件
15〜20万
51件
全 135 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 156,000円 | 3,790円/㎡ |
| 2025年7月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 156,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2025年4月 | 3〜4階 | 2K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,866円/㎡ |
| 2025年1月 | 9〜10階 | 1DK | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,927円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,818円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜2階 | 1LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,887円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜2階 | 1LDK | 40㎡〜 | 164,000円 | 3,963円/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 2K | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,869円/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,869円/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 1DK | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,927円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 2K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,995円/㎡ |
| 2024年9月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 161,000円 | 3,891円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜2階 | 1LDK | 40㎡〜 | 161,000円 | 3,891円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,984円/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 159,000円 | 3,863円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 171,000円 | 4,155円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 174,000円 | 4,227円/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 168,000円 | 4,060円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜2階 | 1LDK | 40㎡〜 | 168,000円 | 4,060円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜2階 | 2K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,705円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 164,000円 | 3,985円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 162,000円 | 3,936円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 2K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,014円/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,014円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 2K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,975円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜2階 | 1DK | 30㎡〜 | 110,500円 | 3,677円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜2階 | 2K | 25㎡〜 | 110,500円 | 4,306円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 1LDK | 40㎡〜 | 154,000円 | 3,742円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 2K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,984円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 1LDK | 40㎡〜 | 151,000円 | 3,669円/㎡ |
他 105 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。