下馬の不動産相場
世田谷区（東京都）
東京都世田谷区下馬の不動産相場は、2026年9月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は97.1万円/㎡（成約458件）、土地の平均単価は259.0万円/坪（成約249件）、一戸建ての平均単価は101.6万円/㎡（成約355件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都世田谷区下馬の不動産相場（1,062件）。マンション㎡単価97.1万円（前年比+11.3%）。土地坪単価259.0万円（前年比+2.7%）。一戸建て㎡単価101.6万円（前年比+23.2%）。世田谷区は東京都内11位の価格帯。
前年比
+11.3%
5年変動
+29.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 玉川 | 123.8万 | +27.5% |
| 池尻 | 103.3万 | +6.4% |
| 三軒茶屋 | 103.2万 | +6.3% |
| 太子堂 | 102.9万 | +6.0% |
| 北沢 | 102.0万 | +5.1% |
関連コラム
下馬のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
祐天寺フラワーマンション
築57年
| 59戸
ハイシティ祐天寺
築43年
| 31戸
キャッスル世田谷
築56年
| 55戸
ガーデンヴィラ三軒茶屋
築19年
| 72戸
クレイシア世田谷船橋
築14年
| 58戸
学芸大学グリーンハイツ
築45年
| 44戸
パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンス
築18年
| 26戸
フェルテシモ祐天寺
築38年
| 14戸
中銀世田谷マンシオン
築58年
| 62戸
ハイシティ学芸大学第2
築43年
| 28戸
下馬ハイライズ
築54年
| 103戸
ロンスター三軒茶屋
築35年
| 33戸
ハイシティ学芸大学第3
築43年
| 32戸
ヴェレーナ祐天寺
築10年
| 29戸
コスモ世田谷下馬
築35年
| 17戸
パークハウス下馬一丁目
築24年
| 96戸
下馬スカイマンション
築56年
| 25戸
パークコート学芸大学デュアルプレイス
築20年
| 94戸
パークコート学芸大学
築27年
| 67戸
朝日ラパリオ世田谷公園
築28年
| 47戸
駒沢公園ヒルズ
築29年
| 38戸
メゾン・ド・エクレール
築45年
| 12戸
ロイヤルパレス学芸大学
築31年
| 20戸
サンクレイドル学芸大学
築9年
| 31戸
マイキャッスル学芸大学2
築31年
| 24戸
パークホームズ学芸大学グレーススクエア
築16年
| 49戸
下馬マンション
築53年
| 20戸
藤和祐天寺ホームズ
築22年
| 49戸
セーナ世田谷公園
築22年
| 30戸
グランスイート三軒茶屋レジデンス
築14年
| 29戸
学芸コーポ
築63年
| 12戸
トーキョーマンション
築57年
| 21戸
下馬パークハウス
築56年
| 33戸
パロス祐天寺
築28年
| 45戸
サニーコート祐天寺
築22年
| 27戸
プレシス三軒茶屋
築8年
| 22戸
メモアール柿の木坂
築43年
| 44戸
ハイシティ学芸大学第1
築43年
| 19戸
ホームズ学芸大学
築24年
| 23戸
セントヒルズ学芸大学
築26年
| 19戸
下馬コンド
築54年
| 20戸
レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵
築14年
| 32戸
クレッセント三軒茶屋2
築32年
| 27戸
スカーラ学芸大学
築27年
| 14戸
ディアクオーレ桜新町アーティスフォルム
築23年
| 19戸
ソルクレスト下馬
築31年
| 18戸
ハイシティ三軒茶屋第1
築43年
| 28戸
ライオンズマンション経堂第6
築35年
| 41戸
ライオンズマンション三宝徳
築45年
| 38戸
グランフォルム下馬
築37年
| 18戸
取引データのないマンション（3棟）
下馬には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ヴァースクレイシアIDZ祐天寺IIパークハウス学芸大学下馬6丁目ハイシティ学芸大学1