赤堤のマンション相場
東京都世田谷区赤堤 | 286件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
東京都世田谷区赤堤のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価77.5万円（成約286件、前年比+1.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価154.8万円に対し、築50年は60.1万円。築年による価格差は最大158%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
17件
154.8万/㎡
築5年
30件
126.4万/㎡
築10年
33件
121.0万/㎡
築15年
38件
110.7万/㎡
築20年
35件
105.4万/㎡
築25年
22件
101.2万/㎡
築30年
19件
92.0万/㎡
築35年
18件
77.4万/㎡
築40年
16件
75.9万/㎡
築45年
11件
74.3万/㎡
築50年
22件
60.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（69件）。４ＬＤＫの平均価格は10,374万円。
１Ｋ
69件
2,177万円
１Ｒ
10件
1,601万円
２ＬＤＫ
61件
6,115万円
１ＬＤＫ
35件
4,669万円
３ＬＤＫ
55件
8,865万円
２ＤＫ
22件
3,904万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
5件
5,747万円
４ＬＤＫ
5件
10,374万円
平均㎡単価
77.5万/㎡
前年比 ▲1.8%
平均価格
3,930万円
取引実績
286件
平均面積
50㎡
相場の動き
㎡単価の推移
230万170万110万50万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡73.9万円から2026年は㎡102.5万円へ、18年間で+38.8%上昇（年平均+2.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
111
築6-10年
90
築11-15年
90
築16-20年
80
築21-25年
86
築26-30年
79
築31年以上
60
間取り別の相場
１Ｋ
1,637万円
69件
２ＬＤＫ
4,762万円
61件
３ＬＤＫ
6,913万円
55件
１ＬＤＫ
3,551万円
35件
２ＤＫ
2,937万円
22件
１Ｒ
1,213万円
10件
１ＤＫ
2,008万円
10件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,040万円
5件
４ＬＤＫ
7,660万円
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
12,000万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
8,200万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
102.5万/㎡
2025年第4四半期
3,900万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
55.7万/㎡
2025年第4四半期
6,500万円
65㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
100.0万/㎡
2025年第4四半期
700万円
25㎡〜
・１Ｋ
28.0万/㎡
2025年第4四半期
1,400万円
30㎡〜
・１Ｒ
46.7万/㎡
2025年第4四半期
2,500万円
45㎡〜
・２ＤＫ
55.6万/㎡
2025年第4四半期
5,900万円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
107.3万/㎡
2025年第3四半期
2,000万円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
57.1万/㎡
2025年第3四半期
7,000万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
127.3万/㎡
2025年第3四半期
12,000万円
85㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
141.2万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
赤堤のマンション一覧（50棟）
四谷軒第5経堂シティコーポ
築52年
| 地下1階付5階建
| 65戸
2,680万円
直近売出価格
62.9万/㎡
㎡単価
売買117件
マンション赤堤テラス
築51年
| 地下1階付4階建
| 30戸
4,780万円
直近売出価格
61.1万/㎡
㎡単価
売買64件
経堂スカイマンション
築51年
| 6階建
| 44戸
4,990万円
直近売出価格
60.3万/㎡
㎡単価
売買40件
第二豪徳寺ハイム
築54年
| 6階建
| 17戸
2,980万円
直近売出価格
62.5万/㎡
㎡単価
売買35件
ラ・レジダンス・ド・リュックス
築41年
| 4階建
| 28戸
850万円
直近売出価格
56.0万/㎡
㎡単価
売買34件
メゾン・ド・ジャセント
築44年
| 5階建
| 24戸
900万円
直近売出価格
67.5万/㎡
㎡単価
売買30件
パークコート上用賀
築34年
| 5階建
| 16戸
12,980万円
直近売出価格
120.8万/㎡
㎡単価
売買29件
豪徳寺ハイム
築56年
| 6階建
| 29戸
1,980万円
直近売出価格
53.2万/㎡
㎡単価
売買28件
グランシャトレ赤堤
築27年
| 地下1階付4階建
| 15戸
6,780万円
直近売出価格
122.3万/㎡
㎡単価
売買27件
レリアモード豪徳寺
築11年
| 6階建
| 27戸
4,480万円
直近売出価格
125.4万/㎡
㎡単価
売買26件
デュオスカーラ赤堤
築23年
| 地下1階付5階建
| 26戸
4,280万円
直近売出価格
99.5万/㎡
㎡単価
売買25件
コスモ上北沢
築30年
| 地下1階付5階建
| 22戸
6,700万円
直近売出価格
95.0万/㎡
㎡単価
売買22件
藤和シティホームズ赤堤
築26年
| 6階建
| 24戸
5,780万円
直近売出価格
106.4万/㎡
㎡単価
売買21件
ウインベルソロ世田谷赤堤
築33年
| 5階建
| 52戸
3,780万円
直近売出価格
110.5万/㎡
㎡単価
売買21件
プラネスーペリア経堂赤堤
築16年
| 6階建
| 31戸
8,990万円
直近売出価格
142.0万/㎡
㎡単価
売買21件
ライオンズマンション赤堤
築45年
| 地下1階付6階建
| 18戸
9,280万円
直近売出価格
85.2万/㎡
㎡単価
売買21件
東高梅丘ペアシティ
築44年
| 3階建
| 6戸
4,180万円
直近売出価格
52.5万/㎡
㎡単価
売買21件
クレール豪徳寺
築44年
| 5階建
| 17戸
6,590万円
直近売出価格
106.7万/㎡
㎡単価
売買19件
ヒルズ赤堤
築26年
| 5階建
| 26戸
8,200万円
直近売出価格
107.9万/㎡
㎡単価
売買19件
ライオンズマンション赤堤第2
築42年
| 4階建
| 23戸
9,280万円
直近売出価格
85.2万/㎡
㎡単価
売買19件
メゾン・ド・カフェイユ
築44年
| 地下1階付4階建
| 15戸
650万円
直近売出価格
43.3万/㎡
㎡単価
売買19件
プラウド経堂ガーデンテラス
築13年
| 6階建
| 25戸
9,280万円
直近売出価格
126.3万/㎡
㎡単価
売買18件
ハウス下高井戸
築48年
| 5階建
| 26戸
4,790万円
直近売出価格
94.4万/㎡
㎡単価
売買17件
プラウド経堂コートテラス
築13年
| 3階建
| 34戸
10,400万円
直近売出価格
148.0万/㎡
㎡単価
売買17件
赤堤愛和マンション
築56年
| 5階建
| 13戸
1,330万円
直近売出価格
44.8万/㎡
㎡単価
売買15件
セルベコート下高井戸
築35年
| 地下1階付4階建
| 36戸
1,250万円
直近売出価格
68.7万/㎡
㎡単価
売買15件
赤堤ハイム
築57年
| 3階建
| 12戸
1,480万円
直近売出価格
51.3万/㎡
㎡単価
売買15件
ガーデンコート世田谷赤堤
築32年
| 地下1階付4階建
| 15戸
6,200万円
直近売出価格
57.9万/㎡
㎡単価
売買13件
赤堤パークハウス
築23年
| 3階建
| 24戸
5,650万円
直近売出価格
71.1万/㎡
㎡単価
売買13件
ステージファースト赤堤
築24年
| 4階建
| 25戸
2,700万円
直近売出価格
104.5万/㎡
㎡単価
売買12件
エスリール世田谷赤堤
築21年
| 地下1階付3階建
| 17戸
2,977万円
直近売出価格
78.6万/㎡
㎡単価
売買11件
パークホームズ世田谷赤堤
築14年
| 地下1階付3階建
| 35戸
13,980万円
直近売出価格
199.7万/㎡
㎡単価
売買11件
赤堤明穂マンション
築56年
| 3階建
| 9戸
1,980万円
直近売出価格
39.0万/㎡
㎡単価
売買11件
赤堤の家
築23年
| 地下1階付5階建
| 26戸
5,880万円
直近売出価格
106.0万/㎡
㎡単価
売買10件
アーバネスト赤堤
築31年
| 3階建
| 18戸
7,990万円
直近売出価格
97.7万/㎡
㎡単価
売買9件
赤堤明穂ハイツ
築48年
| 4階建
| 30戸
3,580万円
直近売出価格
61.4万/㎡
㎡単価
売買9件
赤堤マンション
築37年
| 5階建
| 12戸
1,480万円
直近売出価格
39.8万/㎡
㎡単価
売買8件
グリーンハイム赤堤
築29年
| 地下1階付4階建
| 30戸
3,850万円
直近売出価格
100.4万/㎡
㎡単価
売買5件
マンション赤堤コート
築47年
| 3階建
| 7戸
2,000万円
直近売出価格
52.6万/㎡
㎡単価
売買5件
デュフレベース世田谷赤堤
築10年
| 3階建
| 8戸
7,580万円
直近売出価格
103.0万/㎡
㎡単価
売買5件
Aフラット
築27年
| 3階建
| 13戸
4,880万円
直近売出価格
76.0万/㎡
㎡単価
売買4件
セザール世田谷松原
築30年
| 地下1階付5階建
| 16戸
5,590万円
直近売出価格
106.0万/㎡
㎡単価
売買3件
クリオ世田谷松原ザ・クラシック
築2年
| 地下1階付3階建
| 46戸
6,980万円
直近売出価格
128.7万/㎡
㎡単価
売買3件
赤堤アパートメント
築20年
| 地下1階付3階建
| 12戸
5,980万円
直近売出価格
78.6万/㎡
㎡単価
売買3件
エーブラン
築11年
| 地下1階付3階建
| 13戸
売買0件
コスモリヴェール豪徳寺
築38年
| 4階建
| 8戸
売買0件
ポエム赤堤
築33年
| 地下1階付4階建
| 3戸
売買0件
ウエスト経堂マンション
築53年
| 9階建
| 74戸
売買0件
A−FLAT
売買0件
クレイシア世田谷赤堤
築17年
| 7
| 26戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
赤堤には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
グランドコンシェルジュ赤堤
市場環境（世田谷区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+2,806人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.5%より低い）
🟢 購買力: 平均所得660万円（全国平均の1.68倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 883,289 | - |
| 2017 | 900,107 | - |
| 2019 | 917,486 | +7,509 |
| 2021 | 916,208 | -2,400 |
| 2023 | 918,141 | +3,556 |
| 2024 | 923,210 | +5,212 |
所得: 平均660万円（5年変化: +3.0%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 9.6% → 悪化）
将来人口: 2035年+6.1%、2050年+6.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
世田谷区のマンションマップ
世田谷区内のエリアランキング
赤堤は世田谷区内57地区中39位（上位32%）。
単価77.5万/㎡。
1つ上の岡本とは0%の差。
お手頃帯（39〜57位）
39
赤堤 ◀
―
77.5万
最寄り駅の相場
赤堤周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 世田谷区赤堤２丁目１１３６番３３ | 71.9万/㎡ | +2.9% | 住宅 | 豪徳寺 450m |
| 世田谷区赤堤３丁目２７１番１４ | 67.0万/㎡ | +2.6% | 住宅 | 松原 320m |
| 世田谷区赤堤５丁目４８４番４２ | 61.3万/㎡ | +2.7% | 住宅 | 下高井戸 560m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）