Aフラット

東京都世田谷区赤堤5丁目11-4 | 築27年 | 13戸

推定相場

Aフラット

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 65件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

153.4万円/㎡

レンジ

138.0〜168.7万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.192

代表面積 64.26㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 2961件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 37件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・12件）で、平均8,336万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,336万円、１Ｋは平均2,923万円です。

３ＬＤＫ

12件

8,336万

１ＬＤＫ

5件

5,236万

２ＬＤＫ

9件

7,050万

１Ｋ

9件

2,923万

１ＤＫ

2件

3,565万

1LDK

2件

6,299万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	12件	8,336万	6,115万	11,314万
１ＬＤＫ	5件	5,236万	3,180万	6,953万
２ＬＤＫ	9件	7,050万	5,343万	8,648万
１Ｋ	9件	2,923万	2,200万	4,756万
１ＤＫ	2件	3,565万	3,554万	3,575万
1LDK	2件	6,299万	6,299万	6,299万

物件概要

所在地	東京都世田谷区赤堤5丁目11-4
築年月	1999-07（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	13戸
専有面積	69.16m² ～ 69.16m²
施工会社	西松建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

松原駅

東急世田谷線

徒歩6分

学区情報

小学校

松沢小学校

中学校

松沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
Aフラット	1999	13戸	76.0万	4,880万
マンション赤堤コート	1979	7戸	52.6万	2,000万
ポエム赤堤	1993	3戸	-	-
エスリール世田谷赤堤	2005	17戸	78.6万	2,977万
エーブラン	2015	13戸	-	-
ヒルズ赤堤	2000	26戸	107.9万	8,200万
赤堤パークハウス	2003	24戸	71.1万	5,650万
赤堤アパートメント	2006	12戸	78.6万	5,980万
東高梅丘ペアシティ	1982	6戸	52.5万	4,180万
プラウド経堂コートテラス	2013	34戸	148.0万	10,400万
日神パレス赤堤	1988	20戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

3件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年2月	-	1LDK	60㎡〜	4,880万	75.95万/㎡
2021年1月	-	1LDK	60㎡〜	4,880万	75.95万/㎡
2020年10月	-	3LDK	75㎡〜	4,990万	66.49万/㎡
2016年1月	-	1SLDK	55㎡〜	3,780万	64.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。