セザール世田谷松原

東京都世田谷区赤堤3丁目6-24 | 築30年 | 16戸

推定相場

セザール世田谷松原

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 67件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

176.3万円/㎡

レンジ

158.7〜193.9万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.370

代表面積 51.22㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 2946件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 41件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・13件）で、平均1,971万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,379万円、１Ｋは平均1,971万円です。

１Ｋ

13件

1,971万

１ＬＤＫ

5件

5,236万

２ＬＤＫ

6件

6,891万

３ＬＤＫ

12件

8,727万

４ＬＤＫ

2件

9,379万

１ＤＫ

3件

3,146万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	13件	1,971万	1,210万	4,756万
１ＬＤＫ	5件	5,236万	3,180万	6,953万
２ＬＤＫ	6件	6,891万	5,250万	8,690万
３ＬＤＫ	12件	8,727万	6,115万	11,314万
４ＬＤＫ	2件	9,379万	7,886万	10,871万
１ＤＫ	3件	3,146万	1,868万	4,017万

物件概要

所在地	東京都世田谷区赤堤3丁目6-24
築年月	1996-07（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	16戸
専有面積	51.22m² ～ 75.19m²
分譲会社	セザール
施工会社	長野建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

松原駅

東急世田谷線

徒歩2分

🚉

豪徳寺駅

小田急線

徒歩10分

🚉

下高井戸駅

京王線 / 東急世田谷線

徒歩11分

学区情報

小学校

赤堤小学校

中学校

松沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セザール世田谷松原	1996	16戸	106.0万	5,590万
メゾン・ド・ジャセント	1982	24戸	67.5万	900万
コスモリヴェール豪徳寺	1988	8戸	-	-
赤堤マンション	1989	12戸	39.8万	1,480万
デュオスカーラ赤堤	2003	26戸	99.5万	4,280万
デュフレベース赤堤	2016	8戸	-	-
藤和シティホームズ赤堤	2000	24戸	106.4万	5,780万
赤堤愛和マンション	1970	13戸	44.8万	1,330万
グランドコンシェルジュ赤堤	2017	40戸	-	-
第一整美楽マンション	1973	12戸	38.4万	1,399万
第2整美楽マンション	1973	25戸	60.6万	1,980万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	中層	2LDK	50㎡〜	5,590万	106.02万/㎡
2017年12月	中層	1LDK	50㎡〜	3,680万	71.85万/㎡
2011年12月	中層	3LDK	50㎡〜	3,480万	67.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。