第一整美楽マンション

東京都世田谷区松原4丁目11-7 | 築53年 | 12戸

推定相場

第一整美楽マンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 109件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

78.1万円/㎡

レンジ

70.3〜85.9万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.607

代表面積 36.46㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 2946件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 86件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の24%・21件）で、平均4,645万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,589万円、１Ｋは平均1,534万円です。

１ＬＤＫ

12件

3,812万

２ＤＫ

16件

3,450万

２ＬＤＫ

21件

4,645万

３ＤＫ

5件

4,521万

１Ｋ

7件

1,534万

２ＤＫ＋Ｓ

2件

4,235万

３ＬＤＫ

15件

5,589万

１ＤＫ

8件

2,163万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	12件	3,812万	2,200万	6,486万
２ＤＫ	16件	3,450万	2,227万	4,294万
２ＬＤＫ	21件	4,645万	2,885万	7,283万
３ＤＫ	5件	4,521万	1,477万	6,551万
１Ｋ	7件	1,534万	1,056万	2,305万
２ＤＫ＋Ｓ	2件	4,235万	3,694万	4,776万
３ＬＤＫ	15件	5,589万	3,098万	7,157万
１ＤＫ	8件	2,163万	743万	3,414万

物件概要

所在地	東京都世田谷区松原4丁目11-7
築年月	1973-12（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	12戸
専有面積	43.49m² ～ 43.49m²
施工会社	太陽建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

松原駅

東急世田谷線

徒歩1分

学区情報

小学校

松沢小学校

中学校

松沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第一整美楽マンション	1973	12戸	38.4万	1,399万
第2整美楽マンション	1973	25戸	60.6万	1,980万
赤堤愛和マンション	1970	13戸	44.8万	1,330万
赤堤マンション	1989	12戸	39.8万	1,480万
クレイシア世田谷赤堤	2009	26戸	-	-
東高梅丘ペアシティ	1982	6戸	52.5万	4,180万
コスモリヴェール豪徳寺	1988	8戸	-	-
グランドコンシェルジュ赤堤	2017	40戸	-	-
セザール世田谷松原	1996	16戸	106.0万	5,590万
メゾン・ド・ジャセント	1982	24戸	67.5万	900万
デュフレベース赤堤	2016	8戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年1月	中層	1R	35㎡〜	1,399万	38.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。