在家町の土地相場
埼玉県川口市在家町 | 12件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
埼玉県川口市在家町の土地相場は坪単価18万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
在家町の土地
12件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
634,837円/坪
推定総額
3,492万円
容積率単価
-
55坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価89万円で最も高く、ほぼ長方形（85万円）と比べて5%の差があります。
平均坪単価
61.1/坪
18.5/㎡
平均価格
3,525
取引実績
12件
平均面積
59坪
195㎡
相場の動き
坪単価の推移
84万72万60万48万36万
200820122013201420182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪67万円から2023年は坪67万円へ、15年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
1,800円
32坪〜（105㎡〜）
56.7/坪
2023年第2四半期
1,300円
17坪〜（55㎡〜）
78.1/坪
2018年第3四半期
1,900円
30坪〜（100㎡〜）
62.8/坪
2018年第2四半期
1,200円
21坪〜（70㎡〜）
56.7/坪
2018年第1四半期
3,900円
60坪〜（200㎡〜）
64.5/坪
2014年第2四半期
3,500円
56坪〜（185㎡〜）
62.5/坪
2014年第1四半期
7,000円
97坪〜（320㎡〜）
72.3/坪
2013年第3四半期
1,400円
33坪〜（110㎡〜）
42.1/坪
2013年第1四半期
1,900円
33坪〜（110㎡〜）
57.1/坪
2013年第1四半期
6,300円
91坪〜（300㎡〜）
69.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（川口市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+1,873人/年
🟢 供給: 空き家率8.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得372万円（全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 589,205 | - |
| 2016 | 595,495 | - |
| 2018 | 603,838 | +3,432 |
| 2020 | 607,373 | +2,383 |
| 2022 | 604,715 | +1,364 |
| 2023 | 606,315 | +2,292 |
所得: 平均372万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 8.2%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年0%、2050年-1.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川口市の土地マップ
川口市内のエリアランキング
在家町は川口市内93地区中46位（上位51%）。
坪単価61.1/坪。
1つ上の戸塚境町とは0%の差。
高価格帯（1〜31位）
中価格帯（32〜62位）
お手頃帯（63〜93位）