〜FullRenovationヴィアーレタワー西川口MAXIV西川口MAXIV西川口SCREXZY西川口AZ3REXZY西川口AZIIREXZY西川口AZⅢＳＥＡＳＯＮＳ川口並木SEASONS川口並木SQUARE CITY KAWAGUCHINAMIKIア-バンヒルズ西川口アーバンヒルズ西川口イニシア川口並木ウィンベルソロ西川口第6ヴェルト川口並木エステムコート川口並木サウスガーデンキャッスルマンション西川口グレースマンションコスモパーク川口コスモ川口並木町北公園サングリーン西川口サンデュエル川口並木サンライフ並木シャルム西川口セルリアンハイツダイアパレス川口並木パレステージ川口並木プレミスト川口市並木プレミスト川口並木ベリテージ川口並木ホワイトキャッスル西川口マイキャッスル川口市並木町マキシヴ西川口TREマキシヴ川口並木メイツ川口並木ライオンズシティ川口並木ライオンズマンション並木北公園ライオンズ川口並木グランゲートリヴェール西川口ルネサンスシティ川口並木ザ・レジデンスレーベン川口並木ＶＥＲＴＥＡレーベン川口並木VERTEAレクセルプラザ西川口ローヤルシティ西川口第6西川口並木第３サニーコート青木パークハイツ川口サマリアマンション川口サマリヤマンション川口並木第2ローヤルコーポ第2並木町サニーコーポ第一永新ビル並木1丁目(西川口駅)並木2丁目(西川口駅)並木3丁目(西川口駅)並木クイーンコーポ並木第3コーポサンキョウ並木第３コーポサンキョー

市場環境（川口市全体）

🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+1,873人/年

🟢 供給: 空き家率8.2%（全国13.1%より低い）

🟡 購買力: 平均所得372万円（全国平均の0.98倍）

→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	589,205	-
2016	595,495	-
2018	603,838	+3,432
2020	607,373	+2,383
2022	604,715	+1,364
2023	606,315	+2,292

所得: 平均372万円（5年変化: +1.5%/年）

空き家率: 8.2%（2018年: 10.2% → 改善）

将来人口: 2035年0%、2050年-1.1%

川口市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

川口市のマンションマップ

川口市内のエリアランキング

並木は川口市内46地区中8位（上位83%）。単価49.7万/㎡。 1つ上の栄町とは0%の差。

高価格帯（1〜16位）

1 芝新町

60.6万

+22%

2 金山町

59.4万

+19%

3 本町

53.8万

+8%

4 並木元町

53.1万

+7%

5 飯塚

53.0万

+6%

6 幸町

52.9万

+6%

7 栄町

49.9万

+0%

8 並木 ◀

49.7万

―

9 川口

49.2万

-1%

10 西川口

46.0万

-8%

11 小谷場

43.6万

-12%

12 元郷

43.4万

-13%

13 原町

43.1万

-13%

14 西青木

42.9万

-14%

15 戸塚

41.5万

-16%

16 末広

39.8万

-20%

中価格帯（17〜32位）

17 坂下町

39.8万

-20%

32 辻

30.9万

-38%

他 14 地区

お手頃帯（33〜46位）

33 柳崎

30.5万

-39%

46 安行原

10.4万

-79%

他 12 地区

最寄り駅の相場

並木周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
川口市並木３丁目５番４	45.0万/㎡	-	住宅,店舗,その他	西川口 450m
川口市並木１丁目１８２番１外	36.4万/㎡	+7.4%	住宅	西川口 800m
川口市並木４丁目６番２	34.0万/㎡	+4.3%	住宅,店舗,事務所	西川口 750m
川口市並木４丁目１２番６	29.4万/㎡	+3.5%	住宅	西川口 1100m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

並木の他の不動産相場