柏ケ谷のマンション相場
神奈川県海老名市柏ケ谷 | 164件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
柏ケ谷の中古マンション
164件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,139万円
㎡単価
27.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価51.3万円に対し、築45年は7.7万円。築年による価格差は最大566%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（87件）。１ＬＤＫの平均価格は2,334円。
平均㎡単価
26.6
前年比 ▼16.0%
平均価格
1,988
取引実績
164件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
130万90万50万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡20.9万円から2025年は㎡22.1万円へ、17年間で+6.2%上昇（年平均+0.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
41
築6-10年
36
築11-15年
34
築16-20年
35
築21-25年
26
築26-30年
23
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,948
87件
４ＬＤＫ
2,046
53件
２ＬＤＫ
2,079
17件
１ＬＤＫ
2,000
2件
１ＤＫ
3,200
1件
３ＤＫ
1,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,300円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
14.4
2025年第3四半期
2,200円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
27.5
2025年第3四半期
1,800円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
21.2
2025年第3四半期
730円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
8.1
2025年第3四半期
3,200円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
37.6
2025年第2四半期
950円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
11.9
2025年第1四半期
1,700円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2025年第1四半期
900円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
10.6
2025年第1四半期
2,900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
41.4
2025年第1四半期
2,300円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
28.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
柏ケ谷のマンション一覧（41棟）
かしわ台クラルテ
築37年
| 地下1階付14階建
| 260戸
3,280万円
直近売出価格
41.7万/㎡
㎡単価
売買167件
ライオンズマンション相模野
築42年
| 9階建
| 122戸
1,480万円
直近売出価格
24.5万/㎡
㎡単価
売買91件
プリムローズさがみ野
築24年
| 6階建
| 101戸
2,999万円
直近売出価格
44.7万/㎡
㎡単価
売買87件
ルピナスかしわ台
築26年
| 地下1階付7階建
| 61戸
2,899万円
直近売出価格
38.4万/㎡
㎡単価
売買66件
モアステージ海老名
築38年
| 8階建
| 152戸
1,500万円
直近売出価格
19.9万/㎡
㎡単価
売買61件
クリオさがみ野弐番館
築35年
| 4階建
| 40戸
450万円
直近売出価格
26.8万/㎡
㎡単価
売買43件
グランデュールさがみ野
築19年
| 7階建
| 27戸
2,780万円
直近売出価格
39.4万/㎡
㎡単価
売買42件
ロビーナさがみ野
築27年
| 7階建
| 42戸
2,780万円
直近売出価格
53.3万/㎡
㎡単価
売買40件
クリオ相模大塚弐番館
築27年
| 地下1階付9階建
| 29戸
3,599万円
直近売出価格
44.7万/㎡
㎡単価
売買37件
クリオかしわ台
築19年
| 11階建
| 109戸
3,799万円
直近売出価格
55.5万/㎡
㎡単価
売買34件
ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエア
築25年
| 地下1階付10階建
| 92戸
3,690万円
直近売出価格
48.5万/㎡
㎡単価
売買33件
ライオンズマンションさがみ野第５
築31年
| 7階建
| 53戸
2,100万円
直近売出価格
34.5万/㎡
㎡単価
売買29件
かしわ台クラルテ 西棟
築37年
| 地下1階付14階建
| 260戸
2,690万円
直近売出価格
34.7万/㎡
㎡単価
売買28件
さがみのパークハイツ
築33年
| 13階建
| 90戸
4,780万円
直近売出価格
52.1万/㎡
㎡単価
売買28件
グランステイツかしわ台
築23年
| 地下1階付8階建
| 84戸
3,280万円
直近売出価格
43.0万/㎡
㎡単価
売買21件
ファーストクラスさがみ野第２
築29年
| 地下1階付5階建
| 37戸
1,100万円
直近売出価格
35.9万/㎡
㎡単価
売買18件
アドリームさがみ野弐番館
築32年
| 6階建
| 58戸
2,480万円
直近売出価格
43.5万/㎡
㎡単価
売買16件
グレーシアさがみ野
築30年
| 7階建
| 50戸
1,780万円
直近売出価格
32.0万/㎡
㎡単価
売買16件
クリオかしわ台参番館
築32年
| 5階建
| 38戸
2,490万円
直近売出価格
44.8万/㎡
㎡単価
売買15件
かしわ台クラルテG棟
築37年
| 14階建
| 260戸
2,350万円
直近売出価格
30.4万/㎡
㎡単価
売買14件
ワコーレ海老名
築36年
| 地下1階付4階建
| 17戸
250万円
直近売出価格
13.0万/㎡
㎡単価
売買14件
プライムステイツかしわ台
築19年
| 地下1階付14階建
| 65戸
3,780万円
直近売出価格
51.4万/㎡
㎡単価
売買14件
グレーシアさがみ野２
築28年
| 6階建
| 18戸
2,280万円
直近売出価格
35.2万/㎡
㎡単価
売買13件
ルアンジュさがみ野ダンデライオンイーストリーフ
築26年
| 地下1階付13階建
| 132戸
3,380万円
直近売出価格
43.8万/㎡
㎡単価
売買13件
かしわ台クラルテ中央棟
築37年
| 14階建
| 260戸
2,580万円
直近売出価格
26.8万/㎡
㎡単価
売買13件
かしわ台クラルテ東棟
築37年
| 14階建
| 260戸
2,790万円
直近売出価格
35.5万/㎡
㎡単価
売買12件
ヴァンハウスさがみ野２
築34年
| 4階建
| 24戸
2,280万円
直近売出価格
44.2万/㎡
㎡単価
売買8件
さがみ野マンション
築48年
| 3階建
| 6戸
475万円
直近売出価格
10.2万/㎡
㎡単価
売買7件
トップさがみ野ＮＯ３
築39年
| 3階建
| 16戸
290万円
直近売出価格
14.8万/㎡
㎡単価
売買7件
グレーシア海老名さがみ野２
築9年
| 12階建
| 57戸
4,480万円
直近売出価格
63.1万/㎡
㎡単価
売買6件
東建ニューハイツ海老名１１号棟
築45年
| 5階建
| 50戸
2,090万円
直近売出価格
24.3万/㎡
㎡単価
売買5件
東建ニューハイツ海老名２号棟
築46年
| 5階建
| 40戸
1,999万円
直近売出価格
23.2万/㎡
㎡単価
売買5件
かしわ台クラルテB東棟
築37年
| 14階建
| 260戸
2,580万円
直近売出価格
32.5万/㎡
㎡単価
売買4件
サンクレイドルさがみ野
築3年
| 6階建
| 57戸
4,280万円
直近売出価格
65.5万/㎡
㎡単価
売買4件
トップさがみ野第3
築39年
| 3階建
290万円
直近売出価格
14.8万/㎡
㎡単価
売買2件
東建ニューハイツ海老名９号棟
築45年
| 5階建
| 20戸
1,980万円
直近売出価格
24.5万/㎡
㎡単価
売買2件
東建ニューハイツ海老名４号棟
築46年
| 5階建
| 30戸
1,980万円
直近売出価格
27.5万/㎡
㎡単価
売買1件
グレーシア海老名さがみ野テラス
築1年
| 6階建
| 48戸
売買0件
東建ニューハイツ海老名１０号棟
築45年
| 5階建
| 30戸
売買0件
ルアンジュさがみ野ダンデライオンウエストリーフ
築26年
| 13階建
| 177戸
売買0件
東柏ヶ谷コーポ
築42年
| 3階建
| 9戸
売買0件
市場環境（海老名市全体）
🟢 需要: 人口+0.9%/年、転入超過+1,285人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得389万円（全国平均の1.02倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 130,077 | - |
| 2016 | 131,061 | - |
| 2018 | 133,199 | +1,363 |
| 2020 | 136,134 | +1,584 |
| 2022 | 138,969 | +2,033 |
| 2023 | 139,604 | +741 |
所得: 平均389万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 8% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.3%、2050年-4.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
海老名市のマンションマップ
海老名市内のエリアランキング
柏ケ谷は海老名市内19地区中9位（上位53%）。
単価26.6。
1つ上の東柏ケ谷とは10%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜19位）
柏ケ谷周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 海老名市東柏ケ谷４丁目１９８５番１０ | 18.3/㎡ | +1.7% | 住宅 | さがみ野 750m |
| 海老名市柏ケ谷字長ヲサ９４０番２ | 16.0/㎡ | +0.6% | 住宅 | かしわ台 600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）