ライオンズマンション相模野

神奈川県海老名市東柏ケ谷1丁目27-1 | 築42年 | 122戸

推定相場

ライオンズマンション相模野

売買㎡単価の推移

50万30万10万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.1万/㎡から2026年は24.5万/㎡へ、13年間で10.9%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

10万8万6万4万

20172019

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の49%・40件）で、平均1,712万円です。3LDKが最も高く平均2,079万円、1Rは平均389万円です。

ー

4件

1,563万

4件

389万

1SLDK

3件

2,002万

2DK

4件

1,504万

2SDK

8件

1,543万

2LDK

7件

1,974万

3DK

40件

1,712万

3LDK

11件

2,079万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	4件	1,563万	1,214万	1,957万
1R	4件	389万	333万	422万
1SLDK	3件	2,002万	1,895万	2,055万
2DK	4件	1,504万	1,416万	1,603万
2SDK	8件	1,543万	978万	2,301万
2LDK	7件	1,974万	1,698万	2,220万
3DK	40件	1,712万	968万	2,627万
3LDK	11件	2,079万	1,474万	2,507万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.1万円で、1-3階（23.1万円）と比べて1.0万円（+4.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

23.1万/㎡

43件

4-7階

25.8万/㎡

43件

8階以上

24.1万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県海老名市東柏ケ谷1丁目27-1
築年月	1984年9月（築42年）
構造	RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	122戸
専有面積	20.46m² ～ 72.21m²
分譲会社	大京観光
施工会社	常盤工業
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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さがみ野駅

相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩9分

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かしわ台駅

相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩11分

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大和駅

JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩11分

学区情報

小学校

柏ケ谷小学校

中学校

柏ケ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション相模野	1984	122戸	24.5万	1,480万
ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエア	2001	92戸	48.5万	3,690万
トップさがみ野第3	1987	-	14.8万	290万
トップさがみ野ＮＯ３	1987	16戸	14.8万	290万
グレーシアさがみ野	1996	50戸	32.0万	1,780万
さがみ野マンション	1978	6戸	10.2万	475万
グレーシア海老名さがみ野テラス	2025	48戸	-	-
ライオンズマンションさがみ野第５	1995	53戸	34.5万	2,100万
クリオさがみ野弐番館	1991	40戸	26.8万	450万
ルアンジュさがみ野ダンデライオンウエストリーフ	2000	177戸	-	-
ハートランドさがみ野	1990	42戸	28.5万	1,180万

売買データ分析（89件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

16件

1,000〜2,000万

68件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3DK	13.6万	21.1万	30.0万	37.7万	-	25.5万	25.6万	24.5万
3LDK	24.8万	-	21.2万	-	-	-	39.4万	-
2LDK	-	-	29.1万	32.7万	38.6万	30.0万	31.0万	-
2DK	-	33.7万	30.1万	-	-	31.3万	-	-

全 89 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3DK	60㎡〜	1,480万	24.47万/㎡
2025年5月	中層	3DK	60㎡〜	1,480万	24.34万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,399万	39.4万/㎡
2025年5月	中層	3DK	60㎡〜	2,198万	36.34万/㎡
2025年5月	低層	3DK	60㎡〜	1,380万	23万/㎡
2025年3月	低層	2LDK	60㎡〜	1,698万	27.52万/㎡
2025年12月	低層	3DK	60㎡〜	1,280万	21.16万/㎡
2025年11月	低層	2LDK	60㎡〜	2,100万	34.49万/㎡
2025年11月	低層	3DK	60㎡〜	1,380万	23万/㎡
2024年8月	低層	2LDK	60㎡〜	1,998万	32.38万/㎡
2024年6月	低層	2LDK	60㎡〜	1,698万	27.52万/㎡
2024年6月	低層	3DK	60㎡〜	1,480万	24.67万/㎡
2024年3月	低層	1R	20㎡〜	300万	14.67万/㎡
2024年3月	低層	1R	20㎡〜	350万	17.11万/㎡
2024年3月	低層	3DK	60㎡〜	1,780万	29.67万/㎡
2024年2月	低層	3DK	60㎡〜	1,250万	20.26万/㎡
2024年2月	低層	1R	20㎡〜	370万	18.09万/㎡
2024年1月	低層	1R	20㎡〜	380万	18.58万/㎡
2024年12月	中層	3DK	60㎡〜	1,580万	25.99万/㎡
2024年12月	低層	3DK	60㎡〜	1,480万	24.67万/㎡
2024年12月	中層	2DK	40㎡〜	1,280万	31.28万/㎡
2024年10月	中層	3DK	60㎡〜	1,680万	27.63万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	55㎡〜	2,150万	38.59万/㎡
2022年8月	中層	1SLDK	60㎡〜	1,798万	29.97万/㎡
2022年7月	低層	2LDK	55㎡〜	1,798万	32.7万/㎡
2022年4月	中層	1SLDK	60㎡〜	1,798万	29.97万/㎡
2022年3月	低層	4DK	70㎡〜	1,680万	23.27万/㎡
2022年1月	高層	3DK	55㎡〜	1,880万	34.19万/㎡
2022年12月	低層	3DK	55㎡〜	2,299万	41.27万/㎡
2021年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,598万	29.06万/㎡
2021年8月	中層	3DK	55㎡〜	1,910万	32万/㎡
2021年8月	高層	2SDK	60㎡〜	1,480万	24.67万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	21.16万/㎡
2021年7月	中層	3DK	65㎡〜	1,890万	29.08万/㎡
2021年7月	中層	2SDK	60㎡〜	1,180万	19.67万/㎡
2021年6月	中層	3DK	60㎡〜	1,890万	30.88万/㎡
2021年5月	中層	3DK	60㎡〜	1,980万	32.35万/㎡
2021年3月	中層	3DK	65㎡〜	1,280万	19.7万/㎡
2021年2月	中層	2DK	40㎡〜	1,230万	30.06万/㎡
2021年12月	高層	2SDK	60㎡〜	1,990万	33.17万/㎡
2021年11月	中層	2SDK	60㎡〜	1,998万	33.3万/㎡
2021年11月	高層	3DK	55㎡〜	1,980万	36.01万/㎡
2020年8月	低層	3DK	60㎡〜	990万	16.29万/㎡
2020年7月	低層	3DK	55㎡〜	1,080万	18.95万/㎡
2020年5月	低層	3DK	55㎡〜	1,080万	18.95万/㎡
2020年4月	低層	3DK	60㎡〜	1,080万	17.76万/㎡
2020年2月	中層	3DK	55㎡〜	1,420万	25.14万/㎡
2020年2月	高層	3DK	60㎡〜	1,380万	21.47万/㎡
2020年1月	低層	3DK	55㎡〜	1,590万	28.91万/㎡
2020年11月	中層	2DK	40㎡〜	1,380万	33.72万/㎡

他 39 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額83,000円。3LDKなら月額83,000円が相場です。

1DK

46,500円

45,000〜48,000円

3LDK

83,000円

79,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

2件

5〜8万

1件

8〜10万

2件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年9月	低層	3LDK	55㎡〜	79,000円	1,398円/㎡
2017年6月	低層	1DK	30㎡〜	45,000円	1,466円/㎡
2017年4月	低層	1DK	30㎡〜	48,000円	1,564円/㎡
2017年3月	低層	3LDK	60㎡〜	80,000円	1,322円/㎡
2017年1月	低層	3LDK	60㎡〜	90,000円	1,488円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。