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クリオさがみ野弐番館

神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目12-18 | 築35年 | 40戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
2013201520172019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.2万/㎡から2025年は23万/㎡へ、12年間で26.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万2万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の31,500円から2024年には40,333円へ、28.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の76%・32件）で、平均403万円です。1Kが最も高く平均403万円、1Rは平均394万円です。
1R
10件
394万
1K
32件
403万
間取り件数平均価格最低最高
1R 10件 394万 323万 497万
1K 32件 403万 280万 513万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.6万円で、1-2階（18.1万円）と比べて1.5万円（+8.3%）高くなっています。
1-2階
18.1万/㎡
17件
3階以上
19.6万/㎡
26件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目12-18
築年月1991年4月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数40戸
専有面積15.05m² ～ 24.58m²
分譲会社明和地所
施工会社西野建設
管理会社明和地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
さがみ野駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩4分

学区情報

小学校
柏ケ谷小学校
中学校
柏ケ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオさがみ野弐番館 1991 40戸 26.8万 450万
ハートランドさがみ野 1990 42戸 28.5万 1,180万
グレーシアさがみ野２ 1998 18戸 35.2万 2,280万
ライオンズマンションさがみ野第５ 1995 53戸 34.5万 2,100万
グレーシア海老名さがみ野テラス 2025 48戸 - -
さがみ野ダイヤモンドマンション 1987 31戸 26.4万 1,480万
サンクレイドルさがみ野 2023 57戸 65.5万 4,280万
ルネサンスさがみ野 2011 26戸 39.8万 2,580万
ワコーレ海老名 1990 17戸 13.0万 250万
さがみ野マンション 1978 6戸 10.2万 475万
トップさがみ野第3 1987 - 14.8万 290万

売買データ分析（43件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212022202320242025
1K 17.4万 - 21.3万 19.8万 23.8万 22.4万 22.3万 23.0万
1R 16.7万 17.3万 16.1万 19.4万 19.1万 31.6万 - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 1K 15㎡〜 450万 26.79万/㎡
2025年3月 中層 1K 15㎡〜 340万 20.24万/㎡
2025年1月 中層 1K 15㎡〜 370万 22.03万/㎡
2024年9月 低層 1K 15㎡〜 398万 23.7万/㎡
2024年3月 低層 1K 15㎡〜 350万 20.84万/㎡
2023年9月 中層 1K 15㎡〜 380万 22.62万/㎡
2023年8月 中層 1K 15㎡〜 400万 23.81万/㎡
2023年2月 中層 1K 15㎡〜 330万 19.3万/㎡
2023年2月 中層 1K 15㎡〜 400万 23.81万/㎡
2023年12月 中層 1R 15㎡〜 530万 31.55万/㎡
2022年8月 中層 1K 15㎡〜 400万 23.81万/㎡
2022年7月 中層 1R 15㎡〜 320万 19.05万/㎡
2021年9月 中層 1K 15㎡〜 299万 17.8万/㎡
2021年8月 中層 1K 15㎡〜 299万 17.8万/㎡
2021年3月 中層 1R 15㎡〜 330万 19.4万/㎡
2021年12月 中層 1K 15㎡〜 400万 23.81万/㎡
2019年7月 中層 1K 15㎡〜 320万 21.27万/㎡
2019年10月 低層 1R 15㎡〜 250万 14.88万/㎡
2019年10月 低層 1R 15㎡〜 290万 17.27万/㎡
2018年9月 低層 1R 15㎡〜 290万 17.27万/㎡
2017年5月 低層 1R 15㎡〜 320万 19.05万/㎡
2017年3月 低層 1K 15㎡〜 270万 17.95万/㎡
2017年2月 低層 1K 15㎡〜 260万 17.28万/㎡
2017年2月 低層 1R 15㎡〜 290万 17.27万/㎡
2017年1月 低層 1R 15㎡〜 230万 13.7万/㎡
2017年1月 低層 1K 15㎡〜 260万 17.28万/㎡
2017年1月 中層 1K 15㎡〜 290万 17.27万/㎡
2016年7月 中層 2K 20㎡〜 520万 21.16万/㎡
2016年5月 中層 1K 15㎡〜 320万 19.05万/㎡
2015年5月 低層 1R 15㎡〜 300万 17.86万/㎡
2014年9月 低層 1K 15㎡〜 290万 17.27万/㎡
2014年8月 中層 1K 15㎡〜 180万 10.59万/㎡
2014年8月 中層 1K 15㎡〜 207万 12.17万/㎡
2014年8月 中層 1K 15㎡〜 220万 12.94万/㎡
2014年7月 中層 1K 15㎡〜 253万 14.88万/㎡
2014年7月 中層 1K 15㎡〜 280万 16.67万/㎡
2014年4月 中層 1K 15㎡〜 330万 19.65万/㎡
2014年4月 低層 1K 15㎡〜 310万 18.46万/㎡
2014年3月 中層 1K 15㎡〜 270万 16.08万/㎡
2013年7月 低層 1K 15㎡〜 320万 19.05万/㎡
2013年6月 低層 1K 15㎡〜 330万 19.65万/㎡
2013年6月 中層 1K 15㎡〜 260万 15.48万/㎡
2013年10月 低層 1K 15㎡〜 310万 18.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（77件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の68%）で、平均月額32,673円。2DKなら月額49,000円が相場です。
ワンルーム
28,350円
27,000〜29,500円
1R
32,273円
29,000〜34,000円
1K
32,673円
26,000〜50,000円
2K
49,000円
49,000〜49,000円
2DK
49,000円
49,000〜49,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
76件
5〜8万
1件
全 77 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年2月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 2,525円/㎡
2024年2月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,658円/㎡
2024年1月 中層 1K 20㎡〜 43,000円 1,937円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 40,000円 1,797円/㎡
2023年7月 低層 1K 15㎡〜 28,000円 1,667円/㎡
2023年7月 中層 1K 20㎡〜 43,000円 1,932円/㎡
2022年7月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 2,083円/㎡
2022年10月 低層 1K 15㎡〜 31,000円 1,810円/㎡
2021年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,607円/㎡
2021年6月 低層 2DK 20㎡〜 49,000円 1,993円/㎡
2021年5月 低層 1K 15㎡〜 28,000円 1,667円/㎡
2021年3月 中層 1K 15㎡〜 29,000円 1,726円/㎡
2021年3月 低層 1K 15㎡〜 29,500円 1,756円/㎡
2021年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,607円/㎡
2021年3月 中層 1K 15㎡〜 30,000円 1,786円/㎡
2021年1月 中層 1K 15㎡〜 32,000円 1,905円/㎡
2021年12月 低層 2K 20㎡〜 49,000円 1,993円/㎡
2020年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 29,500円 1,756円/㎡
2020年8月 中層 1K 15㎡〜 36,000円 2,392円/㎡
2020年6月 低層 1K 15㎡〜 29,000円 1,726円/㎡
2020年6月 低層 2K 20㎡〜 49,000円 1,993円/㎡
2020年6月 低層 1K 15㎡〜 30,000円 1,786円/㎡
2020年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,667円/㎡
2020年3月 低層 1K 15㎡〜 29,500円 1,756円/㎡
2020年3月 中層 1K 15㎡〜 29,000円 1,902円/㎡
2020年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,726円/㎡
2020年1月 中層 1K 15㎡〜 29,000円 1,726円/㎡
2020年12月 低層 1K 15㎡〜 30,000円 1,786円/㎡
2020年12月 中層 1K 15㎡〜 32,000円 2,126円/㎡
2020年12月 低層 2DK 20㎡〜 49,000円 1,993円/㎡

他 47 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。