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ルネサンスさがみ野

神奈川県座間市さがみ野1丁目8-22 | 築15年 | 26戸

推定相場
ルネサンスさがみ野
最新データ
2026年3月
売買38件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.8万円。周辺エリア平均（31.6万円）を26.1%上回って、座間市全体の平均（26.6万円）を49.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201320152017202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.9万/㎡から2026年は37.7万/㎡へ、13年間で30.6%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.8万円/㎡
レンジ
29.9〜49.8万円/㎡
市区町村ベースライン 30.0万円/㎡
補正係数 ×1.326
代表面積 69.27㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 225件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の53%・20件）で、平均2,851万円です。2LDKが最も高く平均2,950万円、2SLDKは平均2,851万円です。
2SLDK
20件
2,851万
2LDK
2件
2,950万
3LDK
16件
2,863万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 20件 2,851万 2,325万 3,205万
2LDK 2件 2,950万 2,950万 2,950万
3LDK 16件 2,863万 2,279万 3,515万

階数別の㎡単価

1-3階
41万/㎡
14件
4-7階
36.4万/㎡
24件

物件概要

所在地神奈川県座間市さがみ野1丁目8-22
築年月2011-01（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数26戸
専有面積54.26m² ～ 74.04m²
分譲会社新日本建物
施工会社新日本建物
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
さがみ野駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩9分

学区情報

小学校
東原小学校
中学校
南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルネサンスさがみ野 2011 26戸 39.8万 2,580万
クレアールさがみ野 1993 50戸 24.1万 1,480万
クリオさがみ野八番館 1996 81戸 24.8万 1,520万
エクステさがみ野 1991 18戸 23.8万 2,180万
サンクレイドルさがみ野 2023 57戸 65.5万 4,280万
グレーシア海老名さがみ野テラス 2025 48戸 - -
クリオさがみ野弐番館 1991 40戸 26.8万 450万
ハートランドさがみ野 1990 42戸 28.5万 1,180万
ワコーレ海老名 1990 17戸 13.0万 250万
グレーシアさがみ野２ 1998 18戸 35.2万 2,280万
さがみ野ダイヤモンドマンション 1987 31戸 26.4万 1,480万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017202020212022202320252026
2SLDK 33.4万 - - 41.3万 43.6万 39.9万 - 37.7万
3LDK 36.7万 36.7万 31.5万 38.9万 - 39.9万 41.9万 -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,580万 39.83万/㎡
2026年1月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,480万 35.66万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,950万 39.85万/㎡
2025年12月 低層 2LDK 70㎡〜 2,950万 39.85万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.99万/㎡
2025年10月 低層 2LDK 70㎡〜 2,950万 39.85万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,898万 41.84万/㎡
2023年6月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,540万 36.52万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,490万 35.95万/㎡
2023年3月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,048万 44.5万/㎡
2023年2月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,680万 38.53万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,898万 41.84万/㎡
2022年9月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,048万 44.46万/㎡
2022年8月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,048万 44.5万/㎡
2022年7月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,148万 45.96万/㎡
2022年6月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,048万 44.46万/㎡
2022年6月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,048万 44.5万/㎡
2022年2月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,580万 37.63万/㎡
2021年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,680万 38.69万/㎡
2021年7月 高層 3LDK 65㎡〜 2,750万 39.71万/㎡
2021年2月 高層 3LDK 65㎡〜 2,750万 39.71万/㎡
2021年11月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,830万 41.28万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 65㎡〜 2,590万 37.39万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.48万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 70㎡〜 2,720万 36.74万/㎡
2016年7月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,480万 35.66万/㎡
2016年5月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,280万 33.29万/㎡
2016年4月 高層 2SLDK 65㎡〜 2,080万 30.37万/㎡
2016年2月 高層 2SLDK 65㎡〜 2,280万 33.29万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 70㎡〜 2,720万 36.74万/㎡
2016年10月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,390万 34.36万/㎡
2015年12月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,280万 33.29万/㎡
2015年11月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,280万 33.29万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.36万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.67万/㎡
2014年12月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,380万 34.75万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,390万 34.9万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。