エクステさがみ野
神奈川県座間市南栗原4丁目10-14 | 築35年 | 18戸
最新データ
2025年8月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.8万円。周辺エリア平均（24.2万円）より1.8%低く、座間市全体の平均（26.6万円）より10.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.4万/㎡から2025年は23.3万/㎡へ、12年間で33.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では20.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の69%・18件）で、平均2,285万円です。4LDKが最も高く平均2,285万円、3LDKは平均2,162万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,162万 |
1,567万 |
2,581万 |
| 4LDK |
18件 |
2,285万 |
1,694万 |
2,965万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市南栗原4丁目10-14 |
|---|
| 築年月 | 1991年4月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.42m² ～ 98.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京労働者福祉厚生協会 |
|---|
| 施工会社 | 白石建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
25.5万 |
19.4万 |
16.7万 |
15.9万 |
27.1万 |
27.6万 |
- |
23.3万 |
| 3LDK |
16.9万 |
- |
- |
- |
18.5万 |
30.7万 |
27.6万 |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.81万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
22.17万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.81万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
30.57万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
24.64万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.5万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
30.68万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,350万 |
25.67万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
30.68万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.54万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.45万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.09万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,300万 |
14.2万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,500万 |
17.67万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.03万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
15.84万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
15.84万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.11万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.19万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.19万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
15.84万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.47万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
16.91万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.47万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
17.98万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
16.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。