サンクレイドルさがみ野
神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目9-5 | 築3年 | 57戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
91.2万円/㎡
レンジ
77.5〜104.9万円/㎡
市区町村ベースライン 48.7万円/㎡
補正係数 ×1.871
補正係数 ×1.871
代表面積 65.33㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 261件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
4,180万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 4,180万 | 3,980万 | 4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目9-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-03（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 54.93m² ～ 78.82m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 淺川組 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
さがみ野駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
海老名市立柏ケ谷小学校
中学校
海老名市立柏ケ谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドルさがみ野 | 2023 | 57戸 | 65.5万 | 4,280万 |
| ワコーレ海老名 | 1990 | 17戸 | 13.0万 | 250万 |
| グレーシア海老名さがみ野テラス | 2025 | 48戸 | - | - |
| さがみ野マンション | 1978 | 6戸 | 10.2万 | 475万 |
| トップさがみ野第3 | 1987 | - | 14.8万 | 290万 |
| トップさがみ野ＮＯ３ | 1987 | 16戸 | 14.8万 | 290万 |
| クリオさがみ野弐番館 | 1991 | 40戸 | 26.8万 | 450万 |
| クリオかしわ台参番館 | 1994 | 38戸 | 44.8万 | 2,490万 |
| ルピナスかしわ台 | 2000 | 61戸 | 38.4万 | 2,899万 |
| ルネサンスさがみ野 | 2011 | 26戸 | 39.8万 | 2,580万 |
| クレアールさがみ野 | 1993 | 50戸 | 24.1万 | 1,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,450万円 | 71.64㎡ | 62.1万円 | 3LDK | - | 北西 |
海老名市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,845円 | 922 |
| 1DK/1LDK | 8.8万円 | 2,250円 | 313 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,534円 | 124 |
| 2LDK | 10.2万円 | 1,768円 | 154 |
| 3LDK+ | 8.6万円 | 1,540円 | 151 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.93万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.92万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 59.13万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 65.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 178,000円 | 2,699円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。