東建ニューハイツ海老名２号棟
神奈川県海老名市柏ケ谷4丁目5-2 | 築46年 | 40戸
最新データ
2025年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.2万円。周辺エリア平均（27.8万円）より16.5%低く、海老名市全体の平均（36.2万円）より35.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2021年の17.2万/㎡から2025年は19.8万/㎡へ、4年間で15.4%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の50%・17件）で、平均1,753万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,753万円、３ＬＤＫは平均1,542万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
17件 |
1,753万 |
929万 |
2,438万 |
| ３ＬＤＫ |
12件 |
1,542万 |
1,044万 |
2,133万 |
| 4LDK |
5件 |
1,603万 |
899万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市柏ケ谷4丁目5-2 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.61m² ～ 86.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 西松・大平・青木・大成プレハブ 日立製作所 他 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東建ニューハイツ海老名２号棟 |
1980 |
40戸 |
23.2万 |
1,999万 |
| 東建ニューハイツ海老名４号棟 |
1980 |
30戸 |
27.5万 |
1,980万 |
| 東建ニューハイツ海老名１０号棟 |
1981 |
30戸 |
- |
- |
| 東建ニューハイツ海老名９号棟 |
1981 |
20戸 |
24.5万 |
1,980万 |
| 東建ニューハイツ海老名１１号棟 |
1981 |
50戸 |
24.3万 |
2,090万 |
| かしわ台クラルテB東棟 |
1989 |
260戸 |
32.5万 |
2,580万 |
| かしわ台クラルテG棟 |
1989 |
260戸 |
30.4万 |
2,350万 |
| かしわ台クラルテ |
1989 |
260戸 |
41.7万 |
3,280万 |
| かしわ台クラルテ中央棟 |
1989 |
260戸 |
26.8万 |
2,580万 |
| プライムステイツかしわ台 |
2007 |
65戸 |
51.4万 |
3,780万 |
| かしわ台クラルテ 西棟 |
1989 |
260戸 |
34.7万 |
2,690万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
17.1万 |
12.8万 |
19.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,190万 |
25.37万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
899万 |
10.81万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,999万 |
23.21万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,100万 |
12.75万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。