東建ニューハイツ海老名２号棟
神奈川県海老名市柏ケ谷4丁目5-2 | 築46年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の17.2万/㎡から2025年は19.8万/㎡へ、4年間で15.4%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の50%・17件）で、平均1,753万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,753万円、３ＬＤＫは平均1,542万円です。
４ＬＤＫ
1,753万
17件
３ＬＤＫ
1,542万
12件
4LDK
1,603万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 17件 | 1,753万 | 929万 | 2,438万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,542万 | 1,044万 | 2,133万 |
| 4LDK | 5件 | 1,603万 | 899万 | 2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市柏ケ谷4丁目5-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-11（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 74.61m² ～ 86.33m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 西松・大平・青木・大成プレハブ 日立製作所 他 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
かしわ台駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
海老名市立杉本小学校
中学校
海老名市立柏ケ谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東建ニューハイツ海老名２号棟 | 1980 | 40戸 | 23.2万 | 1,999万 |
| 東建ニューハイツ海老名４号棟 | 1980 | 30戸 | 27.5万 | 1,980万 |
| 東建ニューハイツ海老名１０号棟 | 1981 | 30戸 | - | - |
| 東建ニューハイツ海老名９号棟 | 1981 | 20戸 | 24.5万 | 1,980万 |
| 東建ニューハイツ海老名１１号棟 | 1981 | 50戸 | 24.3万 | 2,090万 |
| かしわ台クラルテB東棟 | 1989 | 260戸 | 32.5万 | 2,580万 |
| かしわ台クラルテG棟 | 1989 | 260戸 | 30.4万 | 2,350万 |
| かしわ台クラルテ | 1989 | 260戸 | 41.7万 | 3,280万 |
| かしわ台クラルテ中央棟 | 1989 | 260戸 | 26.8万 | 2,580万 |
| プライムステイツかしわ台 | 2007 | 65戸 | 51.4万 | 3,780万 |
| かしわ台クラルテ 西棟 | 1989 | 260戸 | 34.7万 | 2,690万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 86.15㎡ | 21.5万円 | 4LDK | - | 南 |
海老名市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,845円 | 922 |
| 1DK/1LDK | 8.8万円 | 2,250円 | 313 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,534円 | 124 |
| 2LDK | 10.2万円 | 1,768円 | 154 |
| 3LDK+ | 8.6万円 | 1,540円 | 151 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 17.1万 | 12.8万 | 19.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.37万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 899万 | 10.81万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,999万 | 23.21万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.75万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。