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かしわ台クラルテ

神奈川県海老名市柏ケ谷701-1 | 築37年 | 260戸

推定相場
かしわ台クラルテ
最新データ
2026年3月
売買164件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は41.7万円。周辺エリア平均（36.2万円）を15.2%上回って、海老名市全体の平均（36.2万円）を15.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.1万/㎡から2026年は41.7万/㎡へ、13年間で48.6%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では23.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万12万10万8万
20142016202020212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は112,500〜110,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.0万円/㎡
レンジ
18.0〜30.0万円/㎡
市区町村ベースライン 48.7万円/㎡
補正係数 ×0.492
代表面積 78.67㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 261件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・110件）で、平均2,964万円です。4LDKが最も高く平均3,160万円、2SLDKは平均2,579万円です。
2LDK
21件
2,814万
2SLDK
3件
2,579万
3LDK
110件
2,964万
4LDK
30件
3,160万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 21件 2,814万 1,987万 3,587万
2SLDK 3件 2,579万 2,533万 2,671万
3LDK 110件 2,964万 2,050万 4,364万
4LDK 30件 3,160万 2,514万 4,278万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は29.9万円で、1-5階（28.8万円）と比べて1.1万円（+3.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
28.8万/㎡
48件
6-10階
30.8万/㎡
85件
11-20階
29.9万/㎡
31件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県海老名市柏ケ谷701-1
築年月1989-12（築37年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付14階建
総戸数260戸
専有面積65.79m² ～ 110.24m²
分譲会社相模鉄道
施工会社相鉄建設 東急建設
管理会社相鉄リビングサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
かしわ台駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩4分

学区情報

小学校
杉本小学校
中学校
柏ケ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
かしわ台クラルテ 1989 260戸 41.7万 3,280万
かしわ台クラルテB東棟 1989 260戸 32.5万 2,580万
かしわ台クラルテG棟 1989 260戸 30.4万 2,350万
かしわ台クラルテ中央棟 1989 260戸 26.8万 2,580万
かしわ台クラルテ 西棟 1989 260戸 34.7万 2,690万
かしわ台クラルテ東棟 1989 260戸 35.5万 2,790万
グランステイツかしわ台 2003 84戸 43.0万 3,280万
ライオンズマンションかしわ台 1987 58戸 45.3万 3,280万
シュロス海老名かしわ台 2000 - - -
東建ニューハイツ海老名４号棟 1980 30戸 27.5万 1,980万
東建ニューハイツ海老名２号棟 1980 40戸 23.2万 1,999万

海老名市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 6.3万円 2,845円 922
1DK/1LDK 8.8万円 2,250円 313
2K/2DK 6.0万円 1,534円 124
2LDK 10.2万円 1,768円 154
3LDK+ 8.6万円 1,540円 151

売買データ分析（164件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
135件
3,000〜4,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 28.6万 27.1万 30.3万 29.4万 36.8万 33.8万 29.9万 41.7万
4LDK 23.6万 29.6万 27.9万 26.5万 34.1万 - 35.2万 -
2LDK 32.2万 28.7万 - 34.6万 - - 33.5万 -
2SLDK - 28.9万 27.7万 - - - - -
全 164 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,280万 41.7万/㎡
2025年9月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,300万 29.7万/㎡
2025年8月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 3,280万 34.11万/㎡
2025年6月 4〜6階 2LDK 75㎡〜 2,180万 27.43万/㎡
2025年4月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 3,198万 36.36万/㎡
2025年2月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,598万 39.49万/㎡
2025年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,300万 29.7万/㎡
2025年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,300万 29.7万/㎡
2025年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,350万 30.35万/㎡
2024年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,350万 30.35万/㎡
2024年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,998万 37.71万/㎡
2024年6月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,980万 37.88万/㎡
2024年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,590万 33.45万/㎡
2024年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,690万 34.74万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,690万 34.74万/㎡
2024年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,280万 28.69万/㎡
2024年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,690万 34.74万/㎡
2024年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,500万 32.28万/㎡
2023年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.48万/㎡
2023年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.48万/㎡
2023年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.48万/㎡
2023年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,180万 41.06万/㎡
2023年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.48万/㎡
2023年3月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 3,280万 34.11万/㎡
2023年12月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,980万 37.88万/㎡
2023年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.44万/㎡
2023年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,780万 35.9万/㎡
2023年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,598万 33.55万/㎡
2023年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,780万 35.9万/㎡
2023年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,880万 37.19万/㎡
2022年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.15万/㎡
2022年9月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 2,200万 22.88万/㎡
2022年9月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 2,870万 29.85万/㎡
2022年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.74万/㎡
2022年6月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 2,580万 26.84万/㎡
2022年3月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 2,680万 34.61万/㎡
2021年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.74万/㎡
2021年8月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,880万 23.9万/㎡
2021年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,780万 22.99万/㎡
2021年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.74万/㎡
2021年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,880万 36.61万/㎡
2021年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.74万/㎡
2021年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,780万 22.99万/㎡
2021年4月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,580万 26.84万/㎡
2021年3月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,698万 28.06万/㎡
2021年2月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,780万 28.91万/㎡
2021年1月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,898万 30.14万/㎡
2021年1月 4〜6階 2SLDK 75㎡〜 2,200万 27.68万/㎡
2021年1月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 2,580万 26.84万/㎡
2021年1月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 2,580万 26.84万/㎡

他 114 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額110,833円。4LDKなら月額110,833円が相場です。
3LDK
118,333円
95,000〜130,000円
4LDK
110,833円
110,000〜115,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
8件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年5月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 110,000円 1,226円/㎡
2021年9月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 110,000円 1,226円/㎡
2021年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 130,000円 1,679円/㎡
2020年8月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 110,000円 1,226円/㎡
2020年1月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 110,000円 1,226円/㎡
2020年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 95,000円 1,208円/㎡
2016年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 130,000円 1,679円/㎡
2014年2月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 110,000円 1,226円/㎡
2014年11月 10〜12階 4LDK 95㎡〜 115,000円 1,160円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。