かしわ台クラルテ東棟
神奈川県海老名市柏ケ谷701 | 築37年 | 260戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.7万/㎡から2021年は36万/㎡へ、5年間で25.5%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では22.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.0万円/㎡
レンジ
18.0〜30.0万円/㎡
市区町村ベースライン 48.7万円/㎡
補正係数 ×0.492
補正係数 ×0.492
代表面積 78.67㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 261件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・18件）で、平均2,079万円です。3LDKが最も高く平均3,020万円、３ＬＤＫは平均2,079万円です。
４ＬＤＫ
2,941万
15件
２ＬＤＫ
2,310万
4件
３ＬＤＫ
2,079万
18件
3LDK
3,020万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 15件 | 2,941万 | 1,857万 | 4,000万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,310万 | 1,467万 | 2,971万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 2,079万 | 1,040万 | 4,000万 |
| 3LDK | 11件 | 3,020万 | 2,311万 | 3,543万 |
階数別の㎡単価
4-7階
10件
30.8万/㎡
8階以上
2件
29.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市柏ケ谷701 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-12（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 260戸 |
| 専有面積 | 78.67m² ～ 89.71m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
かしわ台駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
海老名市立杉本小学校
中学校
海老名市立柏ケ谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| かしわ台クラルテ東棟 | 1989 | 260戸 | 35.5万 | 2,790万 |
| かしわ台クラルテ 西棟 | 1989 | 260戸 | 34.7万 | 2,690万 |
| かしわ台クラルテB東棟 | 1989 | 260戸 | 32.5万 | 2,580万 |
| かしわ台クラルテG棟 | 1989 | 260戸 | 30.4万 | 2,350万 |
| かしわ台クラルテ | 1989 | 260戸 | 41.7万 | 3,280万 |
| かしわ台クラルテ中央棟 | 1989 | 260戸 | 26.8万 | 2,580万 |
| グランステイツかしわ台 | 2003 | 84戸 | 43.0万 | 3,280万 |
| ライオンズマンションかしわ台 | 1987 | 58戸 | 45.3万 | 3,280万 |
| シュロス海老名かしわ台 | 2000 | - | - | - |
| プライムステイツかしわ台 | 2007 | 65戸 | 51.4万 | 3,780万 |
| 東建ニューハイツ海老名４号棟 | 1980 | 30戸 | 27.5万 | 1,980万 |
海老名市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,845円 | 922 |
| 1DK/1LDK | 8.8万円 | 2,250円 | 313 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,534円 | 124 |
| 2LDK | 10.2万円 | 1,768円 | 154 |
| 3LDK+ | 8.6万円 | 1,540円 | 151 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.7万 | 29.4万 | 25.3万 | 36.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.61万/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 35.47万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 35.47万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.61万/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 27.65万/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.3万/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.3万/㎡ |
| 2017年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.44万/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.17万/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,150万 | 27.33万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.44万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 32.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。