グランステイツかしわ台

神奈川県海老名市柏ケ谷713-7 | 築23年 | 84戸

推定相場

グランステイツかしわ台

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2015201820202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の29.9万/㎡から2025年は43万/㎡へ、10年間で43.8%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では27.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・14件）で、平均3,099万円です。4LDKが最も高く平均4,644万円、3LDKは平均3,099万円です。

2LDK

2件

3,523万

3LDK

14件

3,099万

4LDK

4件

4,644万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,523万	3,200万	3,845万
3LDK	14件	3,099万	2,532万	3,809万
4LDK	4件	4,644万	3,858万	6,114万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は39.9万円で、1-5階（33.6万円）と比べて6.3万円（+18.8%）高くなっています。

1-5階

33.6万/㎡

15件

6-10階

39.9万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +6.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県海老名市柏ケ谷713-7
築年月	2003年8月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	84戸
専有面積	66.29m² ～ 102.94m²
分譲会社	和同建設
施工会社	和同建設
管理会社	住友不動産建物サービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

かしわ台駅

相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩2分

学区情報

小学校

柏ケ谷小学校

中学校

柏ケ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランステイツかしわ台	2003	84戸	43.0万	3,280万
かしわ台クラルテ西棟	1989	260戸	34.7万	2,690万
かしわ台クラルテ東棟	1989	260戸	35.5万	2,790万
かしわ台クラルテB東棟	1989	260戸	32.5万	2,580万
かしわ台クラルテG棟	1989	260戸	30.4万	2,350万
かしわ台クラルテ	1989	260戸	41.7万	3,280万
かしわ台クラルテ中央棟	1989	260戸	26.8万	2,580万
プライムステイツかしわ台	2007	65戸	51.4万	3,780万
ライオンズマンションかしわ台	1987	58戸	45.3万	3,280万
モアステージ海老名	1988	152戸	19.9万	1,500万
クリオかしわ台	2007	109戸	55.5万	3,799万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2020	2021	2025
3LDK	29.9万	-	-	32.1万	33.6万	37.2万	43.0万
4LDK	-	44.4万	39.1万	36.4万	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.99万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.99万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,390万	31.33万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.83万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.81万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.73万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,390万	31.5万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34万/㎡
2019年9月	高層	2LDK	75㎡〜	2,980万	38.16万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.32万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.73万/㎡
2019年5月	中層	4LDK	80㎡〜	3,280万	39.13万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.37万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,499万	32.94万/㎡
2019年11月	高層	2LDK	75㎡〜	2,480万	31.76万/㎡
2019年10月	中層	4LDK	85㎡〜	2,990万	33.72万/㎡
2018年11月	中層	4LDK	80㎡〜	3,280万	39.13万/㎡
2017年8月	高層	4LDK	95㎡〜	4,280万	44.37万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。