かしわ台クラルテ 西棟
神奈川県海老名市柏ケ谷701 | 築37年 | 260戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201820192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の26.7万/㎡から2024年は34.7万/㎡へ、6年間で30.0%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では26.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.0万円/㎡
レンジ
18.0〜30.0万円/㎡
市区町村ベースライン 48.7万円/㎡
補正係数 ×0.492
補正係数 ×0.492
代表面積 77.45㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 261件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・21件）で、平均2,700万円です。4LDKが最も高く平均2,836万円、3LDKは平均2,700万円です。
3LDK
2,700万
21件
4LDK
2,836万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 2,700万 | 2,050万 | 2,989万 |
| 4LDK | 7件 | 2,836万 | 2,568万 | 3,112万 |
階数別の㎡単価
1-5階
11件
27万/㎡
6-10階
13件
33.4万/㎡
11-20階
4件
26.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市柏ケ谷701 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-12（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 260戸 |
| 専有面積 | 77.45m² ～ 89.71m² |
| 分譲会社 | 相模鉄道 |
| 施工会社 | 相鉄建設・東急建設共同企業体 |
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
かしわ台駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
海老名市立杉本小学校
中学校
海老名市立柏ケ谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| かしわ台クラルテ 西棟 | 1989 | 260戸 | 34.7万 | 2,690万 |
| かしわ台クラルテ東棟 | 1989 | 260戸 | 35.5万 | 2,790万 |
| かしわ台クラルテB東棟 | 1989 | 260戸 | 32.5万 | 2,580万 |
| かしわ台クラルテG棟 | 1989 | 260戸 | 30.4万 | 2,350万 |
| かしわ台クラルテ | 1989 | 260戸 | 41.7万 | 3,280万 |
| かしわ台クラルテ中央棟 | 1989 | 260戸 | 26.8万 | 2,580万 |
| グランステイツかしわ台 | 2003 | 84戸 | 43.0万 | 3,280万 |
| ライオンズマンションかしわ台 | 1987 | 58戸 | 45.3万 | 3,280万 |
| シュロス海老名かしわ台 | 2000 | - | - | - |
| プライムステイツかしわ台 | 2007 | 65戸 | 51.4万 | 3,780万 |
| 東建ニューハイツ海老名４号棟 | 1980 | 30戸 | 27.5万 | 1,980万 |
海老名市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,845円 | 922 |
| 1DK/1LDK | 8.8万円 | 2,250円 | 313 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,534円 | 124 |
| 2LDK | 10.2万円 | 1,768円 | 154 |
| 3LDK+ | 8.6万円 | 1,540円 | 151 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.7万 | 25.9万 | - | 27.5万 | 37.7万 | 34.7万 |
| 4LDK | - | 23.8万 | 29.3万 | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 34.74万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.48万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.48万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.19万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.06万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.9万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.9万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.48万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.9万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.74万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.99万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.99万/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 33.45万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 28.76万/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 29.88万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,100万 | 23.41万/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,260万 | 25.7万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.19万/㎡ |
| 2019年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,310万 | 25.75万/㎡ |
| 2019年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.57万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.17万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.19万/㎡ |
| 2018年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.86万/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.17万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.17万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.86万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.43万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。