中野のマンション相場
神奈川県海老名市中野 | 40件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
中野の中古マンション
40件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,010万円
㎡単価
34.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価40.7万円に対し、築15年は25.1万円。築年による価格差は最大78%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（30件）。２ＤＫの平均価格は658円。
平均㎡単価
30.3
前年比 ▲3.8%
平均価格
2,360
取引実績
40件
平均面積
76㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
20092015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡37.0万円から2025年は㎡29.0万円へ、16年間で21.8%下落（年平均-1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
36
築6-10年
26
築11-15年
27
築16-20年
23
築21-25年
19
築26-30年
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,300
30件
４ＬＤＫ
3,371
7件
２ＤＫ
555
2件
２ＬＤＫ
680
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3
2025年第3四半期
2,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
28.6
2024年第1四半期
2,800円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
32.9
2023年第4四半期
1,600円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9
2023年第1四半期
2,200円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
25.9
2023年第1四半期
2,200円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3
2022年第4四半期
2,300円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
25.6
2022年第3四半期
2,200円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
25.9
2022年第3四半期
2,000円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
22.2
2021年第1四半期
2,100円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
28.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
中野のマンション一覧（2棟）
市場環境（海老名市全体）
🟢 需要: 人口+0.9%/年、転入超過+1,285人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得389万円（全国平均の1.02倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 130,077 | - |
| 2016 | 131,061 | - |
| 2018 | 133,199 | +1,363 |
| 2020 | 136,134 | +1,584 |
| 2022 | 138,969 | +2,033 |
| 2023 | 139,604 | +741 |
所得: 平均389万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 8% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.3%、2050年-4.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
海老名市のマンションマップ
海老名市内のエリアランキング
中野は海老名市内19地区中7位（上位63%）。
単価30.3。
1つ上の国分南とは13%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜19位）