泉のマンション相場
神奈川県海老名市泉 | 99件の成約データ
推定相場
泉の中古マンション
99件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
4,459万円
㎡単価
61.5万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価63.0万円に対し、築15年は49.2万円。築年による価格差は最大28%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（77件）。２ＬＤＫの平均価格は3,605円。
平均㎡単価
69.5
前年比 ▲7.6%
平均価格
5,024
取引実績
99件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の㎡40.0万円から2025年は㎡80.1万円へ、8年間で+100.3%上昇（年平均+12.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
70
築6-10年
73
築11-15年
40
築16-20年
47
築31年以上
40
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,887
77件
４ＬＤＫ
6,380
10件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,480
5件
２ＬＤＫ
3,950
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,700
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
6,000円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
70.6
2025年第3四半期
4,700円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
67.1
2025年第3四半期
6,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
86.7
2025年第3四半期
5,700円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
81.4
2025年第3四半期
5,700円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
81.4
2025年第3四半期
5,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
78.6
2025年第2四半期
6,300円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
74.1
2025年第2四半期
5,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
77.3
2025年第2四半期
5,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
75.7
2025年第2四半期
5,900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
84.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
泉のマンション一覧（17棟）
サーパス海老名
築33年
| 9階建
| 96戸
2,099万円
直近売出価格
32.2万/㎡
㎡単価
売買71件
ライオンズガーデン海老名
築33年
| 地下1階付6階建
| 94戸
2,280万円
直近売出価格
18.9万/㎡
㎡単価
売買55件
セザール海老名
築39年
| 4階建
| 36戸
790万円
直近売出価格
18.1万/㎡
㎡単価
売買47件
クリオ海老名参番館
築30年
| 9階建
| 87戸
1,500万円
直近売出価格
24.7万/㎡
㎡単価
売買45件
ラフィネステージ海老名
築26年
| 7階建
| 37戸
2,080万円
直近売出価格
27.2万/㎡
㎡単価
売買45件
メイツ海老名
築30年
| 6階建
| 55戸
3,090万円
直近売出価格
47.1万/㎡
㎡単価
売買44件
ライオンズマンションかしわ台
築39年
| 12階建
| 58戸
3,280万円
直近売出価格
45.3万/㎡
㎡単価
売買37件
グランツ海老名
築35年
| 地下1階付8階建
| 59戸
1,798万円
直近売出価格
33.9万/㎡
㎡単価
売買28件
タック海老名
築36年
| 6階建
| 28戸
3,190万円
直近売出価格
52.5万/㎡
㎡単価
売買18件
座間南パークホームズ
築36年
| 3階建
| 12戸
1,199万円
直近売出価格
12.8万/㎡
㎡単価
売買12件
ナイスアーバン海老名
築35年
| 5階建
| 24戸
1,399万円
直近売出価格
23.8万/㎡
㎡単価
売買10件
パークホームズ海老名フォレストプレミア
築8年
| 11階建
| 84戸
5,980万円
直近売出価格
79.0万/㎡
㎡単価
売買10件
エクセル海老名秋葉台
築30年
| 3階建
| 21戸
1,030万円
直近売出価格
17.4万/㎡
㎡単価
売買9件
パークホームズ海老名ブライトプレミア
築7年
| 11階建
| 84戸
5,680万円
直近売出価格
80.7万/㎡
㎡単価
売買9件
ルネ海老名アーバンアリーナ
築1年
| 13階建
| 100戸
売買0件
ブランシエラ海老名
築0年
| 13階建
| 228戸
売買0件
ドメーヌ海老名弐番館
築30年
| 3階建
| 15戸
売買0件
市場環境（海老名市全体）
🟢 需要: 人口+0.9%/年、転入超過+1,285人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得389万円（全国平均の1.02倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 130,077 | - |
| 2016 | 131,061 | - |
| 2018 | 133,199 | +1,363 |
| 2020 | 136,134 | +1,584 |
| 2022 | 138,969 | +2,033 |
| 2023 | 139,604 | +741 |
所得: 平均389万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 8% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.3%、2050年-4.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
海老名市のマンションマップ
海老名市内のエリアランキング
泉は海老名市内19地区中3位（上位84%）。
単価69.5。
1つ上の扇町とは12%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜19位）
泉周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 海老名市下今泉１丁目１１１９番１８０ | 20.7/㎡ | +1.5% | 住宅 | 小田急海老名 1400m |
| 海老名市上今泉６丁目２７９番１１ | 15.4/㎡ | +0.7% | 住宅 | かしわ台 650m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）