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パークホームズ海老名ブライトプレミア

神奈川県海老名市泉1丁目5-15 | 築7年 | 84戸

推定相場
パークホームズ海老名ブライトプレミア
最新データ
2026年2月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は80.7万円。周辺エリア平均(57.7万円)を40.0%上回って、海老名市全体の平均(36.2万円)を123.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万
2022202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年の71.5万/㎡から2026年は80.7万/㎡へ、4年間で12.9%上昇しました(年平均+3.2%)。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の41%・12件)で、平均5,126万円です。4LDKが最も高く平均6,282万円、2LDKは平均4,513万円です。
4LDK
5件
6,282万
3LDK
12件
5,126万
2LDK
3件
4,513万
3LDK
7件
5,583万
4LDK
2件
6,251万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 5件 6,282万 5,412万 7,333万
3LDK 12件 5,126万 4,313万 6,889万
2LDK 3件 4,513万 4,258万 4,969万
3LDK 7件 5,583万 5,234万 5,880万
4LDK 2件 6,251万 5,325万 7,177万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は80.9万円で、4-7階(77.1万円)と比べて3.8万円(+4.9%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
77.1万/㎡
5件
8階以上
80.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県海老名市泉1丁目5-15
築年月2019年5月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数84戸
専有面積68.36m² ~ 80.61m²
分譲会社三井不動産レジデンシャル 日立アーバンインベストメント
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
海老名駅
JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩8分

学区情報

小学校
海老名市立今泉小学校
中学校
海老名市立今泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークホームズ海老名ブライトプレミア 2019 84戸 80.7万 5,680万
パークホームズ海老名フォレストプレミア 2018 84戸 79.0万 5,980万
えびな国分団地5号棟 1984 35戸 28.5万 2,480万
えびな国分団地6号棟 1984 35戸 36.6万 2,699万
えびな国分団地7号棟 1984 35戸 34.6万 2,690万
ブランシエラ海老名 2026 228戸 - -
えびな国分団地8号棟 1984 30戸 23.0万 1,780万
えびな国分団地3号棟 1984 29戸 24.6万 1,899万
ルネ海老名アーバンアリーナ 2025 100戸 - -
えびな国分団地2号棟 1984 40戸 24.1万 1,890万
えびな国分団地 1984 35戸 24.3万 1,880万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2022202320252026
3LDK 65.1 - 79.8 80.7
4LDK 77.9 70.5 - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 5,680万 80.71万/㎡
2025年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 5,550万 78.86万/㎡
2025年7月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 5,480万 80.17万/㎡
2025年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,880万 77.73万/㎡
2025年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 5,580万 79.29万/㎡
2025年2月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 5,680万 83.1万/㎡
2023年2月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 5,680万 70.47万/㎡
2022年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,580万 65.08万/㎡
2022年12月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 6,280万 77.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。