パークホームズ海老名フォレストプレミア
神奈川県海老名市泉1丁目5-10 | 築8年 | 84戸
最新データ
2026年3月
売買10件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は79.0万円。周辺エリア平均（57.7万円）を36.9%上回って、海老名市全体の平均（36.2万円）を118.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
20212023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の64.1万/㎡から2026年は80.3万/㎡へ、5年間で25.1%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均6,105万円です。3LDKが最も高く平均6,105万円、4LDKは平均5,955万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
6,105万 |
5,978万 |
6,422万 |
| 4LDK |
2件 |
5,955万 |
5,419万 |
6,490万 |
| 4SSSLDK |
2件 |
6,080万 |
6,080万 |
6,080万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市泉1丁目5-10 |
|---|
| 築年月 | 2018年7月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 84戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.03m² ～ 82.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル 日立アーバンインベストメント |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
海老名駅
JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
77.0万 |
79.0万 |
80.3万 |
| 4LDK |
- |
70.2万 |
- |
78.8万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
78.95万/㎡ |
| 2026年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,180万 |
81.59万/㎡ |
| 2025年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
6,490万 |
78.84万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
78.95万/㎡ |
| 2024年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
76.1万/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
74.71万/㎡ |
| 2024年12月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
80.26万/㎡ |
| 2023年2月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,780万 |
70.22万/㎡ |
| 2021年12月 |
10〜11階 |
4SSSLDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
64.14万/㎡ |
| 2021年10月 |
10〜11階 |
4SSSLDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
64.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額175,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年5月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
190,000円 |
2,713円/㎡ |
| 2021年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
160,000円 |
2,294円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。