えびな国分団地７号棟
神奈川県海老名市国分北1丁目2-7 | 築42年 | 35戸
最新データ
2025年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.6万円。周辺エリア平均（28.0万円）を23.9%上回って、海老名市全体の平均（36.2万円）より4.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.2万/㎡から2025年は34.7万/㎡へ、9年間で37.3%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では25.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・11件）で、平均2,269万円です。3LDKが最も高く平均2,704万円、２ＬＤＫは平均2,116万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
11件 |
2,269万 |
1,667万 |
2,714万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,116万 |
1,960万 |
2,418万 |
| 3LDK |
7件 |
2,704万 |
2,034万 |
3,167万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市国分北1丁目2-7 |
|---|
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.92m² ～ 77.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
海老名駅
JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩5分
学区情報
中学校
海老名市立海老名中学校、海老名市立今泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| えびな国分団地７号棟 |
1984 |
35戸 |
34.6万 |
2,690万 |
| えびな国分団地６号棟 |
1984 |
35戸 |
36.6万 |
2,699万 |
| えびな国分団地８号棟 |
1984 |
30戸 |
23.0万 |
1,780万 |
| えびな国分団地３号棟 |
1984 |
29戸 |
24.6万 |
1,899万 |
| えびな国分団地２号棟 |
1984 |
40戸 |
24.1万 |
1,890万 |
| えびな国分団地５号棟 |
1984 |
35戸 |
28.5万 |
2,480万 |
| えびな国分団地 |
1984 |
35戸 |
24.3万 |
1,880万 |
| パークホームズ海老名フォレストプレミア |
2018 |
84戸 |
79.0万 |
5,980万 |
| パークホームズ海老名ブライトプレミア |
2019 |
84戸 |
80.7万 |
5,680万 |
| ルネ海老名アーバンアリーナ |
2025 |
100戸 |
- |
- |
| タック海老名 |
1990 |
28戸 |
52.5万 |
3,190万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.2万 |
25.7万 |
27.6万 |
36.3万 |
34.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
34.65万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.81万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
36.71万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.16万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.99万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.7万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。