ラフィネステージ海老名
神奈川県海老名市上今泉2丁目9-5 | 築26年 | 37戸
最新データ
2025年7月
売買45件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.2万円。周辺エリア平均（28.0万円）より3.1%低く、海老名市全体の平均（36.2万円）より24.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
200920142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.3万/㎡から2025年は32.1万/㎡へ、16年間で9.6%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では15.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
45件 |
2,663万 |
1,935万 |
4,333万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市上今泉2丁目9-5 |
|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.75m² ～ 81.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 大洋建設 |
|---|
| 施工会社 | 川田工業 |
|---|
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
海老名駅
JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（45件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
36.8万 |
27.7万 |
32.2万 |
27.4万 |
30.2万 |
38.0万 |
30.4万 |
32.1万 |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.16万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.07万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,700万 |
37.96万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.66万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.6万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.04万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,700万 |
37.96万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
24.32万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
33.07万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
33.07万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.46万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
31.24万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
34.24万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.61万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.6万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.6万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.03万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.86万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
31.24万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.61万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.6万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.1万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.62万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.6万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
45.38万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.6万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.84万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.6万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.84万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,560万 |
22.99万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,710万 |
22.33万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,560万 |
22.99万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,560万 |
22.99万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.6万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.76万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,820万 |
25.59万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,710万 |
22.33万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,840万 |
24.03万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.6万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.6万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,698万 |
25.39万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
26.88万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.2万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.02万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。