ナイスアーバン海老名の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2018201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の18.4万/㎡から2021年は23.8万/㎡へ、3年間で29.6%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では26.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の70%・7件）で、平均2,051万円です。3DKが最も高く平均2,051万円、3LDKは平均1,777万円です。

3DK

7件

2,051万

3LDK

3件

1,777万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	7件	2,051万	1,611万	2,568万
3LDK	3件	1,777万	1,173万	2,450万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は28.8万円で、1-2階（26.6万円）と比べて2.2万円（+8.3%）高くなっています。

1-2階

26.6万/㎡

7件

3階以上

28.8万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県海老名市上今泉1丁目20-22
築年月	1991年2月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
専有面積	58.80m² ～ 67.56m²
分譲会社	日栄不動産
施工会社	馬淵建設
管理会社	ナイスコミュニティー

所在地マップ

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アクセス

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座間駅

小田急線

徒歩18分

学区情報

小学校

海老名市立上星小学校

中学校

海老名市立今泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナイスアーバン海老名	1991	24戸	23.8万	1,399万
セザール海老名	1987	36戸	18.1万	790万
サーパス海老名	1993	96戸	32.2万	2,099万
ラフィネステージ海老名	2000	37戸	27.2万	2,080万
エクセル海老名秋葉台	1996	21戸	17.4万	1,030万
ドメーヌ海老名弐番館	1996	15戸	-	-
クリオ海老名参番館	1996	87戸	24.7万	1,500万
ライオンズガーデン海老名	1993	94戸	18.9万	2,280万
座間南パークホームズ	1990	12戸	12.8万	1,199万
サングレイス海老名壱番館	1993	36戸	21.2万	1,100万
セザ	1989	20戸	39.5万	1,680万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021
3DK	-	32.1万	28.8万	23.8万
3LDK	18.4万	32.3万	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年3月	低層	3DK	55㎡〜	1,399万	23.8万/㎡
2020年9月	低層	3DK	55㎡〜	1,590万	27.05万/㎡
2020年4月	低層	3DK	55㎡〜	1,790万	30.45万/㎡
2020年1月	高層	3DK	55㎡〜	1,899万	32.3万/㎡
2020年12月	低層	3DK	55㎡〜	1,499万	25.5万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	55㎡〜	1,899万	32.3万/㎡
2019年9月	低層	3DK	55㎡〜	1,990万	33.85万/㎡
2019年10月	低層	3DK	55㎡〜	1,790万	30.45万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	55㎡〜	880万	14.97万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	55㎡〜	1,280万	21.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。