クリオ海老名参番館

神奈川県海老名市上今泉2丁目5-39 | 築30年 | 87戸

推定相場

クリオ海老名参番館

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

200920122015201820212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の20.4万/㎡から2025年は24.7万/㎡へ、16年間で21.3%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・41件）で、平均1,990万円です。3LDKが最も高く平均1,990万円、1LDKは平均1,635万円です。

1LDK

2件

1,635万

3LDK

41件

1,990万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	1,635万	1,635万	1,635万
3LDK	41件	1,990万	1,294万	3,114万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.6万円で、1-3階（23.6万円）と比べて5.0万円（+21.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

23.6万/㎡

27件

4-7階

24.6万/㎡

14件

8階以上

28.6万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県海老名市上今泉2丁目5-39
築年月	1996年3月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	87戸
専有面積	51.66m² ～ 68.19m²
分譲会社	明和地所
施工会社	佐藤工業
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

海老名駅

JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩19分

学区情報

小学校

今泉小学校

中学校

今泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ海老名参番館	1996	87戸	24.7万	1,500万
ドメーヌ海老名弐番館	1996	15戸	-	-
ラフィネステージ海老名	2000	37戸	27.2万	2,080万
サーパス海老名	1993	96戸	32.2万	2,099万
サングレイス海老名壱番館	1993	36戸	21.2万	1,100万
ライオンズガーデン海老名	1993	94戸	18.9万	2,280万
ナイスアーバン海老名	1991	24戸	23.8万	1,399万
セザ	1989	20戸	39.5万	1,680万
セザール海老名	1987	36戸	18.1万	790万
パークホームズ海老名ブライトプレミア	2019	84戸	80.7万	5,680万
ブランシエラ海老名	2026	228戸	-	-

売買データ分析（45件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

39件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2025
3LDK	24.6万	26.0万	26.6万	23.7万	25.5万	23.0万	27.6万	24.7万

全 45 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,500万	24.73万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.96万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	55㎡〜	1,850万	32.17万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.96万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,830万	30.15万/㎡
2020年5月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,100万	18.45万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.56万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,250万	20.6万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.04万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.04万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	60㎡〜	1,280万	21.34万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.67万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	60㎡〜	1,280万	21.1万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.69万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.93万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	21.1万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.75万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.93万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	60㎡〜	980万	16.16万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	55㎡〜	1,448万	25.32万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,448万	23.87万/㎡
2015年3月	高層	1LDK	50㎡〜	1,199万	23.22万/㎡
2015年11月	高層	1LDK	50㎡〜	1,199万	23.22万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.18万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.77万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.77万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.37万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,750万	27.89万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.37万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,070万	17.05万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,190万	36.1万/㎡
2012年4月	高層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.4万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.75万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.4万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.45万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.37万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.4万/㎡
2011年8月	低層	3LDK	60㎡〜	990万	16.32万/㎡
2011年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.56万/㎡
2010年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,800万	26.4万/㎡
2010年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,000万	16.49万/㎡
2009年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.45万/㎡
2009年2月	高層	2LDK	50㎡〜	1,420万	27.49万/㎡
2009年10月	低層	3LDK	55㎡〜	1,080万	18.11万/㎡
2009年10月	低層	3LDK	60㎡〜	999万	16.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。