クリオ相模大塚弐番館

神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目21-19 | 築27年 | 29戸

推定相場

クリオ相模大塚弐番館

売買㎡単価の推移

60万40万20万

200920132017202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の25.4万/㎡から2025年は44.7万/㎡へ、16年間で76.0%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では20.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・32件）で、平均2,931万円です。3LDKが最も高く平均2,931万円、2LDKは平均2,742万円です。

2LDK

4件

2,742万

3LDK

32件

2,931万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,742万	2,583万	2,843万
3LDK	32件	2,931万	1,969万	3,749万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は33.9万円で、1-5階（30.4万円）と比べて3.5万円（+11.5%）高くなっています。

1-5階

30.4万/㎡

24件

6-10階

33.9万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目21-19
築年月	1999年12月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	29戸
専有面積	66.46m² ～ 81.32m²
分譲会社	明和地所
施工会社	日本鋼管工事岩淵工務店
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相模大塚駅

相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩7分

学区情報

小学校

東柏ケ谷小学校

中学校

柏ケ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ相模大塚弐番館	1999	29戸	44.7万	3,599万
さがみのパークハイツ	1993	90戸	52.1万	4,780万
グレーシア海老名さがみ野２	2017	57戸	63.1万	4,480万
アドリームさがみ野弐番館	1994	58戸	43.5万	2,480万
サーパス相模大塚	1999	28戸	39.4万	2,780万
プリムローズさがみ野	2002	101戸	44.7万	2,999万
グランデュールさがみ野	2007	27戸	39.4万	2,780万
ヴァンハウスさがみ野２	1992	24戸	44.2万	2,280万
ウインベルソロ相模大塚	1991	29戸	-	-
クローバーライフ桜森	2001	21戸	42.4万	2,399万
グランドヒルズ相模大塚	1997	19戸	41.4万	2,480万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	26.4万	25.4万	35.4万	40.7万	37.0万	33.3万	-
2LDK	28.3万	-	-	-	-	-	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	4LDK	80㎡〜	3,599万	44.73万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.58万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,599万	37.1万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,890万	41.25万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,100万	29.97万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,599万	37.1万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.82万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.68万/㎡
2022年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.68万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.81万/㎡
2022年2月	高層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.5万/㎡
2021年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.4万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.41万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.41万/㎡
2017年1月	中層	2LDK	70㎡〜	1,980万	28.26万/㎡
2016年9月	中層	2LDK	70㎡〜	1,980万	28.26万/㎡
2016年9月	中層	2LDK	70㎡〜	2,180万	31.12万/㎡
2016年5月	中層	2LDK	70㎡〜	2,080万	29.69万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,990万	28.4万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,990万	28.41万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.83万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,270万	32.4万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.83万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,190万	31.26万/㎡
2014年5月	高層	3LDK	70㎡〜	2,290万	32.69万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.97万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.98万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.41万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.79万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,700万	24.27万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,850万	26.41万/㎡
2012年7月	高層	3LDK	75㎡〜	1,750万	23.23万/㎡
2012年4月	高層	3LDK	75㎡〜	1,950万	25.88万/㎡
2012年12月	高層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.59万/㎡
2010年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.54万/㎡
2010年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,190万	31.26万/㎡
2009年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。