さがみのパークハイツ
神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目23-24 | 築33年 | 90戸
最新データ
2026年1月
売買28件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は52.1万円。周辺エリア平均（51.2万円）を1.8%上回って、海老名市全体の平均（36.2万円）を44.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201520192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.7万/㎡から2026年は52.1万/㎡へ、11年間で88.0%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では40.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
27件 |
2,627万 |
1,856万 |
3,322万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目23-24 |
|---|
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 90戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.75m² ～ 98.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 東和土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
27.1万 |
25.4万 |
35.4万 |
34.2万 |
38.3万 |
37.1万 |
35.0万 |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
1〜3階 |
2LDK |
90㎡〜 |
4,780万 |
52.1万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.96万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.96万/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
36.96万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
31.39万/㎡ |
| 2024年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
28.29万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.58万/㎡ |
| 2024年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
46.43万/㎡ |
| 2023年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.75万/㎡ |
| 2023年8月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,950万 |
41.08万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,950万 |
41.08万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
41.76万/㎡ |
| 2023年3月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
41.75万/㎡ |
| 2023年3月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,950万 |
41.08万/㎡ |
| 2023年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.75万/㎡ |
| 2022年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.09万/㎡ |
| 2022年12月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.75万/㎡ |
| 2022年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
44.87万/㎡ |
| 2021年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.4万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
22.67万/㎡ |
| 2020年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.04万/㎡ |
| 2020年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.85万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.85万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,198万 |
22.32万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,198万 |
32.09万/㎡ |
| 2019年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.03万/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.52万/㎡ |
| 2015年7月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,164円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。