アドリームさがみ野弐番館
神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目15-20 | 築32年 | 58戸
最新データ
2026年2月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.5万円。周辺エリア平均（45.0万円）より3.4%低く、海老名市全体の平均（36.2万円）を20.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.6万/㎡から2026年は43.5万/㎡へ、12年間で147.9%上昇しました（年平均+12.3%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均2,502万円です。2SLDKが最も高く平均2,543万円、3LDKは平均2,502万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,543万 |
2,480万 |
2,606万 |
| 3LDK |
14件 |
2,502万 |
1,556万 |
3,440万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目15-20 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.17m² ～ 63.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本信販 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
40.0万 |
- |
- |
43.5万 |
| 3LDK |
17.6万 |
28.0万 |
33.7万 |
30.1万 |
- |
39.6万 |
35.7万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.51万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,240万 |
35.73万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.56万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
40万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.97万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.48万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.77万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.44万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
23.93万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
25.87万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.37万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.88万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.37万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.61万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
23.93万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
17.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。