グランドヒルズ相模大塚
神奈川県大和市桜森2丁目11-12 | 築29年 | 19戸
最新データ
2025年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.4万円。周辺エリア平均（39.6万円）を4.4%上回って、大和市全体の平均（38.6万円）を7.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28万/㎡から2025年は38.6万/㎡へ、9年間で37.6%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,212万 |
2,008万 |
2,393万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市桜森2丁目11-12 |
|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.92m² ～ 61.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大洋建設 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.0万 |
- |
36.1万 |
34.1万 |
30.5万 |
35.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.38万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.76万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29.08万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
30.06万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.71万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.17万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
34.12万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,098万 |
36.07万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,098万 |
36.07万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.04万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。