コスモ相模大塚
神奈川県大和市桜森2丁目8-12 | 築35年 | 15戸
最新データ
2022年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.9万円。周辺エリア平均（39.6万円）より57.4%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より56.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201720182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の18.2万/㎡から2022年は16.9万/㎡へ、5年間で6.9%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では43.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の45%・5件）で、平均529万円です。5LDKが最も高く平均2,787万円、1Rは平均529万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
5件 |
529万 |
392万 |
666万 |
| 3LDK |
3件 |
1,982万 |
1,528万 |
2,790万 |
| 5LDK |
3件 |
2,787万 |
1,319万 |
3,669万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市桜森2丁目8-12 |
|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 23.67m² ～ 139.11m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 古木建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1R |
- |
12.3万 |
18.4万 |
16.5万 |
- |
16.9万 |
| 3LDK |
18.2万 |
- |
16.9万 |
- |
35.2万 |
- |
| 5LDK |
- |
- |
17.1万 |
7.2万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
400万 |
16.9万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
35.24万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
390万 |
16.48万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
5LDK |
135㎡〜 |
995万 |
7.16万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
420万 |
17.75万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
5LDK |
135㎡〜 |
2,480万 |
17.83万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
450万 |
19.02万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.93万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
5LDK |
135㎡〜 |
2,280万 |
16.39万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
290万 |
12.26万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。