デュオステージ相模大塚の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

16万13万10万7万

2023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2023年の99,000円から2026年には119,667円へ、20.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

３ＬＤＫ

2件

3,802万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	3,802万	2,803万	4,800万

物件概要

所在地	神奈川県大和市桜森2丁目7-9
築年月	2024年2月（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	61戸
専有面積	30.18m² ～ 47.67m²
分譲会社	日神不動産
施工会社	岩田地崎建設
管理会社	日神管財
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相模大塚駅

相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩2分

学区情報

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
デュオステージ相模大塚	2024	61戸	-	-
クリオ相模大塚壱番館	1991	28戸	18.0万	290万
コスモ相模大塚	1991	15戸	16.9万	400万
レックス相模大塚駅前	2000	59戸	44.2万	3,199万
桜森ハイツ	1981	12戸	35.9万	1,480万
カインドステージ相模大塚	2006	45戸	42.4万	2,490万
ジェームスタウン相模大塚	1991	43戸	-	-
コーポラティブ大和	1985	31戸	41.5万	2,490万
ライオンズグローベル相模大塚駅前	2003	92戸	43.7万	3,080万
グランドヒルズ相模大塚	1997	19戸	41.4万	2,480万
クローバーライフ桜森	2001	21戸	42.4万	2,399万

賃貸データ分析（39件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の64%）で、平均月額102,360円。2LDKなら月額128,000円が相場です。

1LDK

102,360円

83,000〜125,000円

1SLDK

126,500円

121,000〜132,000円

2LDK

128,000円

118,000〜142,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

14件

10〜15万

25件

全 39 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	10〜12階	2LDK	45㎡〜	142,000円	3,028円/㎡
2026年2月	10〜12階	2LDK	40㎡〜	122,000円	2,814円/㎡
2026年1月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	95,000円	3,148円/㎡
2025年9月	13〜13階	1LDK	35㎡〜	115,000円	3,276円/㎡
2025年9月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	115,000円	3,276円/㎡
2025年8月	13〜13階	1LDK	35㎡〜	120,000円	3,419円/㎡
2025年8月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	120,000円	3,419円/㎡
2025年6月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	125,000円	3,561円/㎡
2025年6月	13〜13階	1LDK	35㎡〜	125,000円	3,561円/㎡
2025年4月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	98,000円	3,247円/㎡
2025年4月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	94,000円	3,115円/㎡
2025年4月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	94,000円	3,115円/㎡
2025年11月	10〜12階	2LDK	45㎡〜	137,000円	2,921円/㎡
2024年5月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	92,000円	3,048円/㎡
2024年3月	13〜13階	1LDK	30㎡〜	95,000円	3,148円/㎡
2024年2月	7〜9階	2LDK	40㎡〜	136,000円	3,137円/㎡
2024年2月	4〜6階	1SLDK	45㎡〜	121,000円	2,538円/㎡
2024年2月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	95,000円	3,148円/㎡
2024年2月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	109,000円	3,105円/㎡
2024年2月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	97,000円	3,214円/㎡
2024年2月	10〜12階	2LDK	45㎡〜	135,000円	2,879円/㎡
2024年2月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	90,000円	2,982円/㎡
2024年2月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	98,000円	3,247円/㎡
2024年2月	13〜13階	2LDK	40㎡〜	126,000円	2,907円/㎡
2024年2月	13〜13階	1LDK	30㎡〜	100,000円	3,314円/㎡
2024年2月	7〜9階	1SLDK	45㎡〜	132,000円	2,769円/㎡
2024年2月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	124,000円	2,601円/㎡
2024年2月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	94,000円	3,115円/㎡
2024年2月	10〜12階	2LDK	40㎡〜	125,000円	2,883円/㎡
2024年2月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	101,000円	2,877円/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。