追浜町の土地相場
神奈川県横須賀市追浜町 | 17件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
神奈川県横須賀市追浜町の土地相場は坪単価18万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+33.6%。
推定相場
追浜町の土地
17件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
684,728円/坪
推定総額
1,712万円
容積率単価
-
25坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大76%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が391,112円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価69万円で最も高く、ほぼ長方形（62万円）と比べて11%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の58%が「その他」目的です。
平均坪単価
60.3/坪
18.2/㎡
前年比 ▲33.6%
平均価格
1,857
取引実績
17件
平均面積
38坪
126㎡
相場の動き
坪単価の推移
143万107万71万35万
201020122016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪10万円から2025年は坪102万円へ、15年間で+969.9%上昇（年平均+64.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,700円
17坪〜（55㎡〜）
102.2/坪
2024年第3四半期
1,400円
14坪〜（45㎡〜）
102.8/坪
2024年第2四半期
1,700円
18坪〜（60㎡〜）
93.7/坪
2024年第1四半期
1,100円
12坪〜（40㎡〜）
90.9/坪
2024年第1四半期
420円
23坪〜（75㎡〜）
18.5/坪
2023年第2四半期
2,000円
41坪〜（135㎡〜）
49.0/坪
2023年第1四半期
4,600円
67坪〜（220㎡〜）
69.1/坪
2022年第4四半期
5,100円
41坪〜（135㎡〜）
124.9/坪
2019年第3四半期
2,300円
41坪〜（135㎡〜）
56.3/坪
2017年第3四半期
2,200円
175坪〜（580㎡〜）
12.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（横須賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-908人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 418,277 | - |
| 2016 | 412,026 | - |
| 2018 | 405,244 | -1,010 |
| 2020 | 396,992 | -1,382 |
| 2022 | 388,197 | -1,123 |
| 2023 | 383,488 | -859 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.9%、2050年-28.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横須賀市の土地マップ
横須賀市内のエリアランキング
追浜町は横須賀市内74地区中4位（上位95%）。
坪単価60.3/坪。
1つ上の安浦町とは6%の差。
高価格帯（1〜25位）
中価格帯（26〜50位）
お手頃帯（51〜74位）